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아파트는 왜 선분양을 할까요? 후분양을 한다면
선분양을 해야 건설사들이 그돈으로 건설을 합니다선분양을 해야 자금부담이 덜하지 후분양을 하면 자금부담때문에 못하는 경우도 많습니다큰건설사들은 후분양이 가능하지만 작은 건설사들은 더 자금부담때문에 못한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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전세 계약뿐만 아니라 월세 계약도 임대차 계약 신고를 해야하나요?
전월세계약서를 거래신고 하는것은 자료화를 하기위해서 생긴제도 입니다거기다 임대인의 세금현황을 알기위한 자료이기도 합니다그래서 계약서를 가지고 가서 거래신고를 하기때문에 적어야 합니다
경제 / 부동산
24.05.20
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전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오?
이삿짐이 절반정도 빠지면 잔금정리를 합니다그리고 이사하는 집으로 가서 잔금치르고 전입신고 하면 주소 이전이 됩니다예전에는 전출을 별도로 했는데 요즘은 주소지 동서무소에, 가서 전입신고 한번으로 끝이 납니다
경제 / 부동산
24.05.20
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원룸 전세를 살다가 이번달에 방을 빼게 되었는데요. 집주인이 청소비를 청구하는데 납부해야 하나요?
계약서 쓸때 특약사항에 어떤 조건으로 써 놨는지 보시기 바랍니다퇴거시에 청소비를 납부하는 조건으로 써 놨으면 드려야 되고 갑자기 요구하시면 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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부산 분양가 상한제 아파트 당첨후 계약포기했어요 청약통장 해지후 재가입해야하나요?
청약포기를 하면 지역에따라 몇년간씩 청약을 할수 없습니다또 청약 통장역시 다시 가입을 가입하시고 패널티조건을 다채운다음에 사용을 할수 있으니 해당 사이트 들어가서 확인해보시고 준비를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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임대인 월세줄때 초기 해야할 것들 질문드립니다.
월세 계약서 작성하고 잔금받을때 주소를 본가로 전입신고 하면 됩니다그러면 세입자는 그때 오피스텔로 전입신고 하시면 되고 서로 각자 이사하는쪽으로 본인들이 전입신고를 별도로 해야 합니다
경제 / 부동산
24.05.20
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법인 소유의 빌라 계약 시 필수로 확인해야될 것이 있을까요?
계약자가 법인이면 법인의 대표자와 계약을 하되 법인도장과 개인도장을 둘다 날인해두면 좋습니다만약 대리인이 오면 권한을 위임한다는 내용이 반드시 들어가야 하고 법인인감증명서 첨부 직원의 재직 증명서 확인하시면 됩니다년세가 부담스러우면 월세가 안되겠냐고 협의를 해보시기 바랍니다이부분은 협의사항이기 때문에 협의를 잘해서 계약을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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전세만료 통지 2개월 후에도 내용증명이 의미있나요?
문자를 보내서 임대인이 인지를 했고 임차인은 문자로 이사하겠다고 분명한 근거로 남겼고 통화까지 했으면 근거는 충분하다고 보는데 임대인의 반응이 그렇다면 내용증명 한번 더 보내시는것도 방법입니다
경제 / 부동산
24.05.20
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부동산을 계약하면서 해당계약서안에 전대차라는 용어가 있던데 무슨뜻인가요?
임대인과 임차인이 그집 계약을 했는데 임차인이 사정이 생겨서 그집에서 출장을 가야될경우나 살수없는경우 집을 빼지않고 다른사람에게 잠깐 월세,전세를 줄경우 전대차라고 합니다전대차를 할경우에는 임대인의 동의를 받아서 해야 된다는 문구가 있을겁니다
경제 / 부동산
24.05.20
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한강변 아파트를 선호하는 이유는 무엇인가요?
한강뷰가 좋아서 누구나 선호합니다그런데 가격때문에 아무나 살수는 없습니다어디든 인프라가 좋은쪽을 선호합니다강변남쪽은 어느아파트던지 비쌉니다물로 강변북쪽의 아파트도 한강뷰를 직접볼수있어서 많이 비쌉니다한강북이든 남이든 한강뷰가 보이는쪽과 안보이는 것에따라 가격은 다를수 있으니 본인에게 맞는곳으로 선택하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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