답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인이면 가능하긴 하는데 요즘은 전입신고가 까다로워서 한번 확인을 하시기 바랍니다세입자가 있으면 전입신고가 안되는데 주인이라면 해줄거라 봅니다만약에 안된다면 임대인께 전출을 하시라고 요구하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전철이 지상으로 나와있는 구간을 지하화 하겠다는 사업인데 해당되는 지역이라면 좋아 질수 있습니다그지역 공사를 통해서 한다면 오래걸릴수 있지만 지하화 하면 주변환경이 좋아져서그근처 부동산가격은 오를수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년전세자금대출을 입주시에 상환을 하고 입주를 하면 된다고 하지만 지금대출을 받을때 아파트 중도금 대출을 받고 있으면 나올지 모르겠습니다그부분을 은행에서 상담받아보셔야 할거 같습니다자세한 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 은해에서 대출을 받으면 전세보증보험까지 드는것으로 알고 있습니다은행에서도 전세보증보험 기관에다 가입을 들것으로 봅니다은행에 전화해서 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.순환출자는 한 그룹 내에서 세 개 이상의 기업이 서로 자본을 투자하여 지배 구조를 형성하는 것을 의미하고 이렇게 하면 적은 자본으로도 여러 회사를 소유하고 지배할 수 있게 된다고 합니다장점은 계열사간 업무강화및 기술상제휴가 강화되고 투자자금 조달이 용이하고 계열사간 결속을 통한 적대적M &A등 경영권 방어가 가능 하답니다단점은 가공자본이 탄생되고 의결권 행사및 회사 지배구조가 왜곡될수 있고 오너일가의 지배력유지 수단으로 사용 될수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스필오버(spillover) 현상은 특정 지역에서 발생한 일이 그 주변 지역으로 영향을 미치는 것을 의미하고 이 용어는 국제정치학 분야에서 처음 쓰였으며 이후 경제학과 사회학 등 다양한 학문 분야로 확대되었다고 합니다글로벌 스필오버는 전 세계적으로 일어나는 혁신이나 유행 따위가 국경을 넘어 인접국에까지 영향을 미치는 현상이라고 합니다​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집의 전세가격이 얼마인데 그금액에서 일부는 보증금으로 나머지는 월세로 받는것입니다그리고 월세를 내다가 임차인들이 월세,관리비를 못내는 경우가 있을때 그런부분을 대비해서 보증금이 필요합니다오롯이 전세보증금으로 집을 얻으면 좋은데 본인이 돈이 부족하면 그부족한 부분에 대해 월세로 얻는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 하려면 비용이 많이 발생합니다부동산수수료 ,포장이사비용,들어갈집 수리비용,등등 여러가지가 있습니다소소하게 들어가는 비용들이 있는데 들어갈집에 어떤부분을 고쳐야 할지 미리 체크해서 수리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년을 계약했으면 임차인이 더살겠다고 하면 1년미만의 계약은 2년으로 봅니다그런데 임차인이 나가려고 할때는 1년계약으로 끝이 나는데 그부분을 못챙겨서 임대인 입장에서는 만기전으로 보고 월세도 올려서 내놓으라고 하는것입니다만기전이라면 임차인이 수수료도 부담하셔야 됩니다그래서 날자가 중요합니다모든것은 협의가 먼저이니 임대인과 협의를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일 중요한 가격이 다른층보다 저렴합니다물론 아이를 키우는 분들과 연세가 드신분들은 저층을 선호하지만 자금이 제일 큰이유라고 봅니다