스필오버 효과는 주로 어느 분야에서 많이 나타나나요?
안녕하세요
스필오버 효과는 특정 영역에서 발생한 변화가 다른 영역으로 퍼져나가 영향을 미치는 현상을 의미 하는데요 이 스필오버 효과는 주로 어느 분야에서 많이 나타나나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
다른 분야에 대해서는 전문가가 아니기에 부동산 측면에서 스필오버 효과는 대표적으로 신축상가건물등이 생겨날때 특별한 혜택을 부여하고 장기계약으로 브랜드커피숍이나 은행등을 입주시켜 해당 건물의 유동인구를 높이면서 그에 따라 주변 지가가 함께 상승하는 부분이라고 볼수 있는데 주로 우리나라에서는 대표적인 "스타벅스효과"라고 해서 보통 스타벅스가 입주할 경우 해당하는 지가 및 주변 토지가격이 평균보다 높게 상승한다는 통계가 있을 정도로 잘 스필오버효과가 잘 나타나게 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
스필오버(spillover) 현상은 특정 지역에서 발생한 일이 그 주변 지역으로 영향을 미치는 것을 의미하고 이 용어는 국제정치학 분야에서 처음 쓰였으며 이후 경제학과 사회학 등 다양한 학문 분야로 확대되었다고 합니다
글로벌 스필오버는 전 세계적으로 일어나는 혁신이나 유행 따위가 국경을 넘어 인접국에까지 영향을 미치는 현상이라고 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
경제용어에서 스필오버는 어떤 요소의 경제활동이 그 요소의 생산성 또는 다른 요소의 생산성에 영향을 줌으로써 경제 전체의 생산성을 증가시키는 효과를 일컫습니다. 통신용어로는 한 지역의 방송위성 전파가 주변국에까지 도달하는 것을 뜻하며, 이를 전파월경이라고도 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
스필오버 효과는 어떤 요소의 생산활동이 그 요소의 생산성 외에 다른 요소의 생산성을 증가시켜 경제 전체의 생산성을 올리는 효과를 말하는데 쉽게 설명하면 물이 넘쳐 인근의 매마른 논에 까지 혜택이 전해지듯이 특정 지역에 나타나는 현상이나 혜택을 흘러 넘쳐 다른 지역까지 퍼지거나 영향을 미치는 것을 말합니다.
스필오버효과로 인한 영향은 상권에서 많이 나타나며, 한 상권이 가득차면 그 영향이 그 옆에 다른 상권까지 영향을 미쳐 전체적인 상권이 활성화되는 현상이 나타납니다.
감사합니다.