경제
전철 지하화가 진행되면 부동산 가격은?
정부에서는 전철 지하화를 추진하고 있다고 합니다. 너무나 노후화가 되서 새로 만드는니 지하로 내리는게
여러모로 좋다고 합니다.
이렇게 되면 부동산 가격도 오를까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 해당 지역내 주민들은 현 지상화된 철도가 지하화된다면 해당 부지에 각종인프라등이 추가될수 있어 주택가격상승의 기대감이 커지는 것은 맞는듯 합니다. 특히 대표수혜지역인 용산구 이촌등은 지상철도 규모가 크고 지역중심을 관통하고 있기에 지하화화가 될 경우 지가상승등의 효과가 있을 것으로 보입니다만 아직까지는 계획단계이고, 사업의진행여부와 개발기간이 장기간 소요될수 있다는 부분이 있기에 이러한 상승예상에는 조금 이른 면이 있다는 의견이 많습니다. 물론 수요자들이나 투자자들한테는 해당 부분이 부동산 시장내 심리적 상승기대감을 올리고 있는 것은 맞습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전철이 지상으로 나와있는 구간을 지하화 하겠다는 사업인데 해당되는 지역이라면 좋아 질수 있습니다
그지역 공사를 통해서 한다면 오래걸릴수 있지만 지하화 하면 주변환경이 좋아져서그근처 부동산가격은 오를수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
기존 지상철을 지하화 한다고 가격이 크게 오를 것 같진 않습니다.
지하화보다 새로 노선을 만드는 곳이 가격이 더 크게 오를 것이라 생각합니다.
감사합니다.