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부동산 물가가 잡히지 않는이유가 궁금합니다
금리가 내리지 않는한 방법이 없을거 같습니다금리가 내려야 사겠다는사람도 있고 건설도 할텐데 지금은 멈춰있는 상태입니다빨리 좋은날이 왔으면 합니다버티기가 힘이 듭니다
경제 / 부동산
24.05.13
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한국의 부동산 미래가 어떤지 궁금합니다
서울은 공급이 많이 부족해서 26년도 부터는 오를거라 전망하고 있습니다자재값,인건비,금리 안오르는게 없어서 건설은 안하다시피 하는데 그부족분이 26년도 부터 심하다고 합니다아무튼 금리가 내려야 활성화가 된다고 봅니다지금은 뭐든 멈춰 있어서 그시간을 잘버텨야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 세입자가 자꾸 이사 날짜를 바꾸네요
세입자는 방이 나가는 날자에 맞춰서 다음집을 얻어야 되는데 날자를 본인이 바꾸면 집을 빼기가 쉽지않습니다본인이 더살고 싶어서 그러는지도 모르겠습니다협의를 다시해서 확실하게 나갈건지 더살건지 조율을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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오피스텔 주택 추가 유무가 궁금 합니다
오피스텔은 주거용이냐 업무용이냐에 따라 나중에 세금차이가 납니다주택용이라면 전입신고가 가능하지만 업무용이라면 전입신고가 안됩니다매매를 하실거 같으면 오피스텔은 신중히 생각해보시고 거래를 하시기 바랍니다많이 오르지는 않지만 사는데 지장이 없다고 생각되시면 구입하셔도 괜찮습니다
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 사전점검을 전문업체에 맞기는 것이 좋을지 조언 바랍니다.
요즘은 개인이 하기보다 전문업체에 많이 맡기는거 같습니다질문자님이 알고 있듯이 개인은 육안으로 볼수없는 부분이 많아서 전문업체에 맡겨서 수리를 하는게 오히려 좋을듯합니다시간절약도 할수있어서 좋다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.13
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개인의입장에서 개별 난방에 비해 지역난방의 장점이 뭔가요
지역난방이 제일 저렴한 난방비라고 알고 있는데 오래된 아파트면 저렴하지도 않습니다지역난방은 한곳에서 그지역 아파트에 일정한 시간대에 공급을 하면 그시간에 맞춰서 난방을 하는 식인데 요즘은 개별난방을 많이 합니다지역난방도 개별난방처럼 쓰는 만큼 나옵니다주위에 지역난방이 있어서 보면 별차이가 없고 잘못때면 난방비 폭탄을 맞는경우도 봤습니다보일러새것으로 갈면 개별이 더좋은거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.13
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상업용 매매경우 포괄양도양수에대해
주택이라면 임대사업자집을 그대로 매수해서 본인이 살수는 없습니다임대사업자집은 세금혜택을 보기 위해서 10년정도 저렴한 가격에 임대를 하는 조건입니다그런데 상가라면 관계 없습니다상가를 인수해서 비어있는 상가가 있다면 본인이 장사를 해도 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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민간임대 아파트 전세대출 확정일자.
계약서 작성하고 30일이내에 동서무소나 부동산거래정보 관리시스템에 거래신고하시면 확정일자는 자동부여됩니다확정일자는 아무때나 받아도 되는데 전입신고는 잔금치르고 바로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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외국 부동산은 어떻게 소유할 수 있나요?
해외부동산을 취득하려면 살수있는곳이라면 현지에가서 잘알아보고 사시면 됩니다세금역시 그쪽법에 따라 낼부분이 있으면 내야 되고 상황에 맞게 내시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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월세에서 나갈 경우 집주인에게 얼마전에 알려야 하나요?
만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보하셔야 됩니다한달전에 하면 이미 묵시적 계약이 되어 버리니 미리 통보해서 방을 빼시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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