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지금 오피스텔 투자 어떻게 생각하세요?
요즘은 부동산경기가 워낙 안좋다보니 모든게 멈춰있기는 합니다1인가구가 늘어서 월세를 목적으로 한다면 오피스텔 투자도 괜찮다고 봅니다대신 위치나 구조를 잘보고 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.07
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보통 부동산에 가면 자체적으로 갖고 있는 전세매물들이 있나요?
매물을 받으면 대부분. 네이버 부동산에 광고를 올립니다요즘은 그냥 오시는 손님은 별로 없습니다 매물을 찾아보고 시간예약을 하고 오십니다그렇지 않으면 집을 못볼수도 있습니다혹시나 광고를 안하는 부동산이 있다면 모를까 왠만하면 광고를 해서 집을 뺀다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.07
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우발부채에 대한 설명 부탁드립니다.
현재 채무는 아니지만 장래 일정한 조건이 발생하면 채무가 되는것으로 불확정 채무라고 한답니다우발채무는 현재의 확정된 채무가 아니라 미래에 부채가 될수있는 채무를 말한다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.07
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앞으로 10년뒤에 주목할 직업이 무엇일까요
지금도 벌써 단순노동자리는 AI가 다차지하는거 같습니다특히 계산원자리는 키오스크가 다하고 있으니 사람이 하는 일자리가 줄어들고 있습니다10년후 유망직종은 1위 프로게이머 2위수의보조원 3위 인공지능전문가 4위심리상담전문가 5위 사회복지관리사 6위놀이치료사 7위 요양보호사및간병인 8위 간호사9위 웹방송전문가 10위 청능사 이런순서의 직종이 유망하다고 하니 준비를 해보시는것도 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.07
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대출있는 2층 짜리 단독주택의 1층 전세
전세금과 대출의 합계가 집값의 70%가 넘으면 위험하다고 봅니다대출이 많긴합니다집을 본 부동산과 협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.07
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전세대출 갈아타기시 중개사 도장 여부
은행에서 대출을 받을때는 공인중개사 날인이 들어간 계약서와 확정일자를 받은 계약서를 요구합니다그리고 대출심사가 들어가면 부동산에 전화해서 부동산에서 계약을 했는지 확인전화를 합니다그래서 부동산에서 계약서를 작성하게 되는데 수수료가 발생이 되는바람에 임차인 입장에서는 부담이 될수 있습니다그러면 부동산과 수수료에 대해 협의를 하시기 바랍니다협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.07
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깡통전세에 대하여 설명부탁드립니다
처음부터 전세금을 많이 받고 전세를 놨는데 집값이 떨어지는 바람에 집값과 전세값이 비슷하거나 더많은 경우도 있습니다이런경우 임대인이 능력이 된다면 전세값을 내려서 방을 빼면 되는데 돈이 없어서 방을 못뺄때가 문제가 되는것입니다그래서 전세사기가 발생이 되고 경매에 들어가는 상황까지 가는경우가 많습니다그래도 집이 여러채가 아니면 전세가를 내려서 임대인들이 해결을 많이하고 그렇지 않다면 경매까지 가서 해결을 하는데 전세가를 못받는 경우도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.07
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가구와 세대 차이는 무엇인지 궁금합니다.
다가구는 호수가 여러개 있어도 주인층 한세대로 등기가 되어 있어서 만약 주인층이 대출을 받는다면 세입자들 호수에까지 대출받은 금액이 다등재가 됩니다다세대는 각자 세대별로 등기가 따로 되어 있어서 주인층이 대출을 받으면 주인층에만 등재가 되고 세입자들 세대는 깨끗합니다또 매도를 해도 호수별로 할수도 있습니다다세대,다가구는 등기가 개별로 되었느냐 통으로 되었느냐에 따라 구분이 됩니다그래서 다가구는 한도에따라 대출이 안될수도 있고 보증보험에 가입이 안될수도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.07
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미국 기준 금리 이하는 언제 시작될까요
올하반기에 미국에서 금리인하를 할것이라고 예상을 했었는데 미국은 경기나 물가안정이 되어서 급하게 내릴 필요는 없고 신중하게 생각하겠다고 얘기했습니다어찌됐든 미국에서 기준금리를 내려가야 우리나라도 조금이라도 내려서 경기흐름이 좋아질텐데 걱정입니다지금은 모두가 힘든 상황인거 같습니다잘 버텨야 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.07
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남동향/남서향/남향/정남향 차이가 큰가요?
예전에는 아파트를 일자형으로 배치를 해서 정남향이나 동남향이 많았는데 지금은 타원형으로 배치를 하다보니 향이 여러가지입니다서향과북향만 아니면 그래도 괜찮습니다서로가 사생활 침해를 덜하려고 타원형으로 배치를 한다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.07
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