답변 내역

만기가 언제까지 인지 보시고 만기까지는 그금액으로 살수는 있습니다만기가 될즈음 주변시세가 어떻게 되는지 알아보시고 결정하시기 바랍니다

자금조달계획서를 작성하기 위해서 잔금잔액을 발급받은 날자로 써서 내도 됩니다통장에 잔고가 얼마나 있는지 확인이 되면 되고 부동산에서 관할구청에 거래신고를 하게 됩니다

안암동의 지지부진한 재개발은 대학생의 주거수요를 만족하기위해 빌라,하숙집이 난개발된 탓이 크다고 합니다다세대주택은 건물간 간격이 좁고 수익극대화를 위해 건물을 지을때 이미 법정최대 용적률을 적용받은곳이 많다고 합니다그래도 고대역 안암역 활용방안을 고민해야되고 2026년 동북선이 개통되면 안암의 교통편이 획기적으로 개선된다면 시간이 걸리겠지만 개선이 되리라 봅니다

그래도 서울쪽으로 하시는게 좋을거 같습니다시간이 되면 그쪽도 개발이 됩니다안된곳일수록 나중에는 좋아집니다자금에 맞게 투자를 하셔서 좋은일이 있기를 바라겠습니다

선불을 내고 계약을 하셨다면 나가실때 날자계산을 잘해서 계산을 하시면 됩니다잔금을 정리할때 임대인과 날자계산을 잘하시기 바랍니다

매수 할때 부동산을 통해서 하신다면 서류와 본인확인을 잘해서 하셔야 합니다계약하기전에 계약금,중도금,잔금까지 어떻게 처리를 할건지 미리 협의를 하셔서 계약하시기 바랍니다잔금까지 계약서대로 이행하시고 등기이전까지 잘하시기 바랍니다

보통 만기를 기준으로 방을 내놓고 날자를 맞추는 편입니다그래도 일찍 나가서 한달 전후라면 임대인이 내고 더빠르다면 서로가 협의를 하시면 됩니다협의를 잘하셔서 마무리 잘하시기 바랍니다

한번지정된 동호수가 배정이 되었는데 바꿀수 있을까요그렇다면 조합에 한번 물어보시기 바랍니다개인들 끼리서로 협의를 한다면 모를까 쉽지 않을거라 봅니다

만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 문자로 통보해두시면 근거가 됩니다혹시나 전화로 통보를 했는데 못들었다고 하면 난감하니 확실한 근거 있게 통보하면 임대인은 방을 부동산에 내놓고 다른 임차인을 찾으면 됩니다

금값이 오르면 은값도 같이 오르긴 하는데그래도 은값은 아직도 많이 저렴하고올해들어 은값이 많이 치솟았다고 합니다은은 금보다 덜매력적이지만 강력한 금융및 산업수요로 혜택을 받고 있답니다아무래도 판매를 많이 하는곳에가서 구입을 하시는게 가격도 비교를 할수가 있어서 좋을거 같습니다