답변 내역

로얄동은 지하철역,편의시설이 좀더 가깝고 뷰가 좋고 앞동이 가리지 않는다면 로얄동이라고 하고 로얄층 중간이후층부터 꼭대기 밑에층이라고 보시면 됩니다

수리를 해서 내놓으면 잘팔리는 건 맞습니다그렇다고 짐이 나가면 또 수리를 해야 되는데도 지저분하면 안 나갑니다만약에 빌라를 산다면 수리가 안되어 있어도 싸게 판다면 그비용으로 수리를 하는게 나을텐데 손님들은 우선상태를 봅니다단지 수리를 할 시간이 없으면 수리가 된집이 유리합니다어찌됐든 집을 파시는 입장이라면 가격도 더받을수가 있어서 수리를 해서 파는게 유리합니다단점은 살면서 수리를 한다는게 번거로워서 보통 그냥 파는 집들이, 많습니다

저같은 경우는 문틈새에 문풍지를 다 붙혔습니다그러면 정말 단열이 잘됩니다문풍지는 얼마 비싸지도 않습니다집전체 샤시틈을 막아보세요그러면 윗풍이 없습니다한번 실행해 보시기바랍니다겨울에는 무조건 붙힙니다

부모님집을 그런식으로 살거 같으면 계좌이체내역을 근거로 하고 대출을 받고 나머지 부족분은 증여를 하는 식으로 해도 되지 않을까요부모 자식간의 거래는 20%정도는 저렴하게 해도 인정을 해준다고 합니다이런거래는 법무사 사무실에 가서 자세한 상담받아보고 어떤식의 거래가 제일 문안하고 절세를 하는 방법인지 알아보고 하시기 바랍니다

전세나 매매를 비교해서 모을수 있는돈을 비교했는데 만약 3억짜리 집을 매수했을때 얼마만큼 오를수 있는지를 봐야 합니다전세는 그금액 그대로 찾는금액이고 3천만원을 모일수 있고 매매는 2천만원을 모을수 있는데 오를수도 떨어질수도 있다는점만 비교해서 선택을 하시면 됩니다이사비용도 생각을 하시면 됩니다

전입신고를 그쪽으로 하게됨에 따라 이쪽집 대출을 상환 해야 할겁니다지금 살고 있는전세 집이 안나갔으면 전출을 하시면 안되고 방이 나가서 보증금을 받고 전출을 하시기 바랍니다전출을 해버리면 대항력을 잃게 됩니다보증금이 큰쪽에 전입신고를 해놔야 합니다방이 빠질때까지 짐몇가지는 두고 가시기 바랍니다

네이버 부동산 사이트에 들어가서 인천 계양구 치고 들어가서 매물 확인을 한번해보시기 바랍니다본인이 원하는 아파트지역 검색을 해보면 원하는 가격대가 다나와 있습니다 그렇게 검색을 해서 괜찮은 매물이 있으면 부동산에 전화를 해서 매물확인을 하시고 맘에들면 매수를 하시기 바랍니다

그런 배달앱이 있다고 합니다늦은 시간에 퇴근하기전에 남아있는물건을 떨이로 파는 앱이라고 합니다그런앱을 누르면 그런곳의 물건을 싸게 살수있는 기회가 있다고 합니다시간이 지나서 버리는 야채들도 많은데 그렇게 싸게 산다면 좋은기회가 될수 있습니다예전에는 꼭 상가를 찾아가야 살수 있었는데 요즘은 그런앱을 만들어놓고 파는 현명 한 방법인거 같습니다한번 이용을 해보시기 바랍니다

부모님으로 계약을 했는데 사정이 생겨서 전입신고를 못한다는 얘기인가요자녀만 전입신고를 해야된다면 성년일때는 같이 전입신고가 되어 있어야 대항력을 유지하지만 만약 미성년자라면 부모님이 전입신고 안되었다해도 자녀만 전입신고해도 대항력에 효력이 있다고 합니다자녀가 성년이냐 아니냐에따라 구분을 하시면 됩니다상황이 안된다면 계약서를 질문자님 명의로 변경을 하시면 됩니다대신 임대인과 협의를 하셔야 합니다

지역에 따라 다르겠지만 지방이 하락률이 더 많습니다서울이어도 지역에따라 하락률이 심한곳은 많이 심합니다그곳의 집을 팔아서 다음집을 선택해서 한도에 맞게 대출을 받으면 됩니다좋은곳으로 선택을 잘하시기 바랍니다