답변 내역

전세대출이 있는데 집을 매수하고 주택 담보대출을 받을때는 동시에 상환을 하고 다시 받는조건으로 대출을 받아야 됩니다대출 상담사와 상담을 받아보시고 진행은 하시기 바랍니다

전원주택을 지을려면 전문가를 만나서 집을 지을때 금액이 어느정도 드는지 또 땅으로 대출이 얼마나 나오는지 미리 상담 받아보고 진행을 해보시기 바랍니다땅이 결정이 됐다면 건축가 몇분한테 견적을 받아보시기 바랍니다

1주택을 구입하고 두번째집을 쌌다면 두번째집을 사고 3년안에 첫번째집을 매도 하면 12억이하는 비과세됩니다새금에 관해서는 집을 매도하실때 꼭 세무사한테 상담받아보고 절세를 하시기 바랍니다

네이버부동산 매물보시고 지역선택하시고오피스텔 치고 올린매물 있으면 전화해서 알아보시기 바랍니다그래도 그방법이 매물을 빨리 찾으실겁니다

집을 청약으로 안하고 그냥 매수를 하셔도 청약통장 유지를 하시는게 좋습니다그러다 좋은기회가 있으면 무주택조건이 아닌 민간아파트 청약을 하시면 됩니다그러다 필요가 없다고 생각 되시면 해지하시면 됩니다

,만기전에 전에 서로 필요한날자를 잡아서 쓰시면 되고 올린보증금은 만기날 드리면 됩니다보증금 변동이 있으니 동사무소에 거래신고 하고 확정일자 받아놓으시기 바랍니다,전에 계약서 보시고 그대로 쓰고 금액,날자변경해서 쓰면 됩니다특약에 이전계약서를 근거로 재계약하는 조건임을 쓰시기 바랍니다또 서로 협의된 사항이 있으면 기재하시면 됩니다

청년임대주택은 무주택자가 19세에서 39세까지 대학생,취준생 소득과 자산기준에따라 순위별로 신청할수 있습니다공고문에 자세히 안나와 있으면 관계기관에 전화해서 자세한 문의를 해보시기 바랍니다

대출은 그주택과 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나옵니다대출을 받을때는 계약서 쓰기전에 등기부등본가지고 은행에 가서 얼마나 나올수 있는지 한도를 알아보고 계약서를 작성하시기 바랍니다

계약서 작성하고 30일이내에 관할 구청에 실거래가 신고할때 자금조달 계획서 부동산에 써주면 부동산에서 거래신고를 합니다그때 작성해주시면 됩니다

어디든 나라마다 집값이 비싼지역이 있습니다우리나라 역시 비싼 몆군데를 빼면 다른곳들은 그리 비싸지 않습니다물론 요즘분양가가 높아져서 유난히 비싸진거 같습니다새아파트 위주로 서울,수도권이 많이 오른거 같습니다오래된 아파트나 강북지역은 생각보다 저렴합니다젊은 세대들은 소득이 있으니 그렇다하지만 연세드신분들은 외국에 비해 소득보다는 가지고 있는자산들이 있어서 생각보다 가난하지 않고 집값이 폭락할정도로 비싸지도 않다고 이해를 하시면 될거 같습니다