답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.채권을 산금액도 좀다를 것이고 여러가지 이유가 있을텐데 여러군데 견적받아보시고 저렴한곳으로 선택하시면 됩니다똑같으면 좋은데 항상 조금씩 다르긴 한데 어떤분은 본인이 이득을 줄이고 좀싸게 견적을 넣는 분도 있을겁니다참고 하시고 등기 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기를 안당하려면 그집이 전세보증보험에 100%가입이 가능한지 부터 알아보시기 바랍니다100%가입이 된다면 전세가 그리 높지 않고 대출,불법건축물이 없다는 얘기도 됩니다집을 얻으실때는 그런부분을 염두에 두고 얻으십시요물론 서류와 본인확인은 필수입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방이 제날자에 나간경우와 임대인이 마련해주지 않으면 방법이 없습니다불안하시면 임대인께 한번 더여쭤보고 대책을 세우셔야 합니다전세보증보험에 들어났다해도 몇개월이 걸려야 신청가능합니다잘해결되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.통상적으로 2년으로 하는데 가끔 1년이나 3년으로 하시는데 더이상은 잘안합니다묵시적 계약으로 오래사시는 분들은 있습니다오래한다고 해서 수수료를 더받진 않습니다법정수수료내에서 받습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울역시 조금씩 회복되더니 다시 썰렁해지고 있습니다여러가지 조건들때문에 부동산경기가 계속 부진할거 같고금리가 내리지 않는 이상 반등이 힘들거 같은데 지켜봐야 될거 같습니다부동산경기가 좋아져야 모든게 힘을 받을텐데 현장에서 일하는 사람으로서 안타깝고 힘이 듭니다빨리 좋아지길 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매수하고 6개월안에 중대한 하자가 발생할경우에는 매도자책임이 있어서 청구를 할수는 있습니다오래된 빌라들이 그런경우가 있긴 있습니다누수가 발생하면 빨리잡아야 하는데 어디에서 누수가 되는지 잘몰라서 애를 먹는경우도 있습니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전 계약서 보고 그대로 작성하시고 바뀌는부분만 염두에 두고 바꾸시면 됩니다두분이 쓰기가 좀그렇다면 부동산에 대필료만 드리고 부탁을 해보시는것을 권합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.젊은세대는 아파트 근처에 초등학교가 있으면 선호하는 편인데 또 그런부분에 민감하면 조금 떨어진 동을 선택하시기 바랍니다본인에게 맞는 집을 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약을 할거 같으면 2개월에서 6개월사이에 연락이 없으면 묵시적 계약으로 봅니다이사를 해야한다면 문자로 일단 연락을 해놓고 기다려보세요그래도 연락이 없으면 계약서에 있는 주소로 내용증명 한번 보내보시고 다음진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 거래신고 안하셔도 됩니다금액변동이 있으면 하셔야 하지만 그금액 그대로면 안하셔도 됩니다