답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그러면 임대인한테 본인이 이렇게 먼저 고치고 월세로 제하면 안되겠냐고 문자로 보내고 근거를 남겨놓으세요추워서 살수가 없다고 문자남기고 확인을 받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원룸으로 독립을 하게 되면 계약서 작성하고 한달 이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템에 거래신고하시고 잔금치르고 전입신고와 확정일자 받아두시면 됩니다전입신고와 확정일자는 대항력과 우선변제권을 갖춰놓는 겁니다그래서 필히 하시면 되고 독립생활 시작입니다즐거운하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기기간이 1년이상 남아 있으면 가입이 가능한데 혹시나 사고가 났다면 불이익이 있을수도 있습니다그래서 바로 들어주는게 맞긴합니다임대사업자는 전세보증보험은 신경을쓰고 꼭 들어주긴 합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 지방은 각 시도별 조례에 따라 다르긴한데 그건 좀 높긴한거 같습니다어쩌면 토지라고 생각 하셔서 그런거 같은데 주위 부동산에 가서 살짝 물어보세요협의를 잘하셔서 기분좋게 마무리 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런것은 임대인한테 물어보세요함부로 썼다가 또 무슨 얘기 들을수 있으니 물어보고 쓰시기바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 어떻게 하느냐에 달려있는거 같습니다전세권 설정은 임대인분들이 대부분 동의를 안해주시는데 사정상 하셨나 보네요협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성하고 지불하게 되어 있는데 보통은 잔금처리하고 받고 있습니다공인중개사마다 차별화는 있지만 보통이 그렇습니다이사잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 통보하시면 되는데 임차인이 계약갱신청구권을 쓰겠다고 해도 본인이나 직계가족이 들어갈때는 쓸수가 없습니다미리 통보하시고 이사잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 내놓은 집을 보증금이 조금부족해서 부족한부분을 월세로 내는경우와 보증금 반 월세반 인경우도 있는데 보증금이 더많을때 대체로 반전세라고 합니다편리에 따라 그렇게 부릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기는 주인한명이 여러채를 가지고 있으면서 보증금이 내렸는데 빼주지를 못해서 감당해기 어려운상황 때문에 전세사기까지 일어난것입니다그런데 아파트는 가격도 있고 또 대출이 없으면 안전한 편입니다아파트는 전세보증보험역시 100%가입됩니다그런부분을 따져보시고 계약하시기 바랍니다