답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세금을 받아서 다른데 투자하는분도 있고 집을 사고 싶은데 돈이 부족하니까 전세를 끼고 사시는 분들도 있습니다여러가지 이유가 있으리라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로지은 빌라인가보네요참 이부분은 뭐라 얘기하기가 그러네요본인이 판단했을때 3층집이 괜찮다면 입주를 해도 괜찮은데 뭔가 좀불편하다면 파기를 하셔도 됩니다어찌됐건 임대인이 충족을 못시킨건 사실이니까요계약한 부동산에 가셔서 잘협의해보시고 판단하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맨처음 구매했을때 현주소가 들어가서 그럴겁니다매수할때 매도자가 인감띨때 매수자 주소가 들어가게 인감을 때서 서류가 같이 들어가 등기부등본이 넘어갑니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어쩌다 중기청대출이 100%나오는경우가 있고 대부분 60%에서80%선에서 되는것으로 알고 있습니다서류는 부동산에서 쓴 계약서,계약금 낸 영수증,건축물대장에 불법건축물이 없어야 합니다자세한 내용은 대출상담사한테 상담받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택지를 사야되는데 임야를 샀는지도 도르겠네요때에따라서 용도변경을 할수도 있는데 나중에 필요하면 할수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내용증명을 두세번 보내고 그 근거로 임차권 등기 명령 하시는분들이 있습니다보증금을 못받아서 요즘 이런 사례들이 많이 있는데 거기까지 가지않고 잘해결 되길 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그호수에 융자가 있는데 전세계약하고 특약에 근저당 말소조건으로 하셨나보네요융자나 근저당말소 같은 특약이네요입주하고 나서 일주일정도 지나 부동산에가서 말소됐는지 확인해달라 하세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 방이 안빠지고 공실인 상태라면 임대인과 임차인 두분이서 보증금 주고 영수증 주고받고 관리비 수도,전기,가스 정산하시면 됩니다서비스차원에서 부동산에 의뢰하면 해줄수는 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트마다 선수관리비를 예치합니다만약에 아파트를 팔고 나가실때 사신분이 선수관리비를 파신분한테 돌려드립니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.투기과열지구는 매매할수 있는 조건이 있습니다매도자는 10년보유5년거주 1가구 1주택자에 한해 팔수 있고 매수자는 무주택자여야지만 살수있고 거주를 해야만 합니다그래야 조합원 자격이 주어집니다