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천원주택이 어떻게 해서 나오게 되었나요? 결국 세금으로 매꾸는 구조 아닌가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지자체에서 운영을 하게 된다면 세금으로 운영을 할것으로 보입니다어떤식으로 운영을 할지 모르겠지만 계획을 잘세워서 차질없이 운영을 해야될것으로 봅니다
경제 / 부동산
25.01.02
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소액임차인 최우선변제권 되는지 봐주세요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 전세보증금이 1억6천5이하이면 5천5백만원까지 순위에 관계없이 최우선 변제금에 해당이 됩니다또 이사하실집에 몆가지 짐을 두고 가시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.02
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강남구 지역 아파트는 미래에도 계속 상승하게되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계속 오르지는 않겠지만 그래도 찾는분이 많다면 오를것으로 보입니다갈수록 가격차가 심해져서 그들만의 지역으로 될수 있습니다지역,학군,교통,인프라가 좋기 때문에 더 차별화가 될수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.02
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의료민영화를 찬성하는 의견은 어떤건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민영화를 찬성하는 측에서는 다음과 같은 이유를 제시한다고 합니다우선, 자원의 효율적인 활용 측면에서 긍정적인 효과가 있다는 것이고현재 대부분의 공공기업은 적자를 면치 못하고 있는데 이러한 상황에서 적극적인 투자나 혁신적인 기술 개발이 이루어지기 어렵다고 합니다그러나 민간 기업들은 이윤 창출을 위해 더욱더 효율적인 경영을 추구하기 때문에 생산성이 향상될 수 있다고 주장합니다또한, 고객 중심의 서비스 개선도 가능하다고 하고 기존의 공공기관은 정치권의 영향을 받아 정책 방향에 따라 일관되지 않은 서비스를 제공한다고 합니다이러한 이유로 찬성을 한다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.02
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좋은 아파트 동,호실의 기준은 무엇인가요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.남향이나 동남향을 선호하고, 중간층이상부터 로열층이라고 하고 거기다 뷰가 좋으면 로열동이라고 합니다또 지하철역과 가깝고 편리시설들이 주위에 있으면 가격이 더비싼 편입니다그런부분을 보고 매수를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.02
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SH서울청년 임대주택 신청자격요건에 대해 자세히 알고싶어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,주변시세보다 30~50%수준이고 만 19세부터 39세이하의 무주택 청년이 신청가능합니다자격요건은 각 유형별로 상이 본인및 부모의 월평균소득 100%이하의 자산기준을 충족해야 됩니다신청일은 2025년 1월2일부터 1월6일(주말제외)라고 하니 사이트 들어가서 자세한 공고문을 확인해보고 신청해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.02
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요즘엔 청약이 정말로 필요할까???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산경기가 안좋고 분양가가 비싸다보니 청약신청을 안해서 그럴수 있습니다그런데 부동산 경기가 조금이라도 좋아지면 또 당첨이 어려울수 있습니다요즘은 새아파트를 선호해서 수도권까지는 괜찮을것으로 봅니다
경제 / 부동산
25.01.02
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현재 아파트 월세 세입자로 거주중인데요.이사 관련해서 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적계약으로 연장이 됐다면 임대인께 통보후 3개월후부터 보증금과 부동산수수료를 임대인이 내줘야 하는 의무가 있지만 방이 나가야 보증금을 줄수 있을수 있습니다빨리 임대인께 통보하고 부동산 여러곳에 방을 내놓고 빼는게 순서입니다
경제 / 부동산
25.01.02
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작아도 내집이 날까요?? 크고 좋은 전세가 날까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값이 많이 오르지 않을거 같다면 한번 옮겨서 전세로 살다가 다시 평수가 있는 아파트로 청약을 받아도 되고 기존아파트를 구입하셔도 됩니다부동산을 하다보니 한집에서 오래사는것보다 몇번은 옮겨 다니면서 재테크를 하는것이 유리할수도 있다고 봅니다
경제 / 부동산
25.01.02
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서울시 강남구 살면 부자인가요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그쪽에 자가로 가지고 있으면 부자라고 봅니다서로가 그쪽으로 입성하려고 하는 편인데자금이 부족해서 못들어가는 분들이 많습니다
경제 / 부동산
25.01.02
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