답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 주차금지 푯말을 세워보시고 그래도 안되면 구청에 민원을 넣어보시는게 좋을거 같습니다다른 집에 주차를 해놓으면 그집에 사는분들이 불편하다는걸 알텐데 우선 편하게 세우는거 같습니다계속 제제를 해야 될것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금조달계획서는 본인이 그집을 매수한 금액을 어떤식으로 조달할건지만 표시하면 됩니다주식이나 채권으로 조달하지 않으면 표시안해도 됩니다맞출수 있는 금액만 표시해주면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근 맥쿼리인프라투융자회사가 GTX-B 노선의 민자구간에 재무적 투자자로 참여하기로 하면서, 자금 조달 문제가 해결되어 착공이 임박했다는 평가가 나오고 있다고 합니다사업을 맡은 대우건설 컨소시엄은 조만간 착공계를 제출하고, 이르면 3월 중 실제 공사를 시작할 것으로 전망된디고 합니다그런데 이런 소식이 있지만 송도지역 부동산 시장은 아직 잠잠한 상태라고 합니다조금은 더 기다려야 할거 같습니다​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트나 다세대는 각각 등기가 되어 있어서 전입세대 열람이 필요없지만 다가구나 근린생활시설같은 경우는 해야 합니다또 대출을 받을때는 은행에서 열람을 합니다상황에 따라서 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 집을 얻느냐에 따라 비용이 다릅니다맘에 드는 집이 있으면 그집의 전세가나 월세가 확인해서 본인돈과 대출을 얼마나 받아하는지 계획을 잡아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신축 재개발로 인해 주의가 변신을 했다면 오래된 구축들들도 재건축이나 재개발을 하려고 합니다또 신축가격들이 높아지면 그곳을 살수없어서 구축이라도 사려고 합니다매수자가 늘면 가격역시 오른다고 보시면 됩니다 요즘은 모든비용이 비싸서 신축과 구축의 가격차이가 날수밖에 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통은 협의한대로 하지만 입주전이라 임차인이 발견을 하게 되면 다시 협의를 할수 있습니다그러면 반반으로 하거나 임대인이 거절을 하거나 합니다곰팡이가 심하면 임차인이 해달라고 할수 있지만 협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자녀들 교육을 위해서 옮겨야 된다면 매매를 하고 그지역으로 매수를 해서 가는 방법과 전세를 주고 전세를 얻어서 가는 방법이 있습니다거기서 1주택을 더사고 첫번째주택을 3년내에 매도를 하시면 비과세 혜택은 볼수 있습니다이런방법중에서 본인에게 맞는 방법을 찾으시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최우선 변제금은 주택으로서 불법이라도 전입신고와 확정일자를 함으로써 보장받을수 있습니다그런데 업무용은 월세와 보증금까지 환산해서 최우선변제금을 계산하므로 그런부분은 주의 하셔야 합니다계약을 할때 부동산과 그런부분까지 상담을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세종신도시는 정부기관이 이전하는 이슈로 공급을 많이 했고 가격또한 많이 올랐습니다그런데 부동산경기가 안좋아지면서 공급이 많은 지역부터 하락하고 거기다 인구감 소 인해 더 떨어진거 같습니다부동산 가격이 안정이 되려면 기간이 좀 걸릴것으로 보입니다