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국내 다이소중에 규모가 가장 큰곳은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최대규모 870평 국내 제일 큰 다이소는 홈플러스 상봉점이라고 합니다워낙 큰 공간이고 잘되어 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.12.23
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도시에 일반 주택단지의 용적률은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전용주거지역. 1종 50~100% 2종 100~200%,일반주거지역 1종 100~200% 2종 150~250% 3종 200~300%,준주거지역 200~500% 입니다
경제 / 부동산
24.12.23
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부모님 명의의 아파트에 월세로 살때 주의 사항
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간에는 증여로 간주될수있어서 계약서를 작성하게 된다면 정확하게 작성해서 근거가 될수 있으면 됩니다부동산에서 꼭 계약서를 안써도 됩니다보증금얼마에 월세로 계약서를 작성하고 입주하면서 전입신고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.23
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이전 임차인 퇴거일과 새 임차인 계약일자
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로운 임차인한테 보증금을 받아서 나가야 하는경우에는 서로가 날자를 맞춰야 합니다질문자님이 25일날 이사예정이라면 새로운 임차인도 25일로 맞춰서 보증금을 주고 들어오셔야 합니다만약에 임대인이 보증금을 빼주기로 했으면 새로운 임차인이 날자조정이 가능하기도 합니다어떤 상황인지 물어보고 서로 맞추면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.23
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전세 세입자인데 우연찮게 입주하고있는 건물이 매물로나온걸 보게되었습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 가서 확인을 한번해보시고 매물로 나와 있다고 하면 금액에 대해서 문의를 해보시기 바랍니다부동산에서 잘못알고 올렸을수도 있습니다
경제 / 부동산
24.12.23
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중국에 부동산 시장은 왜 불황을 겪고 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중국경제 둔화의 가장큰 원인은 부동산시장 침체라고 합니다부동산은 중국GDP의 약 25~30%를 차지할 정도로 경제의 핵심 산업이었는데 과잉공급과 부동산규제강화,대규모 부채문제가 맞물리며 시장이 급격히 위축되었다고 합니다대표적인 사례는 헝다그룹의 파산이고 헝다의 부채위기는 철강 시멘트등 건설산업은 물론 금융시장까지 위협했다고 합니다부동산 가격이 하락하면서 대출담보가치가 낮아지고 가계의 소비여력이 줄어드는 악순환이 지속되고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.12.23
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주택 경매시 압류와 가압류의 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 압류란 채무자가 채권자에게 돈이나 재산을 지급하지 않아 미지급 채무액을 확보하기 위해 재산을 잠시 사용할 수 없게 하는 법적 절차입니다.압류는 집행력이 있는 집행권원을 바탕으로 채무자의 부동산에 대해 압류 등기를 하여 강제집행을 통한 채권만족을 얻는 행위입니다.부동산 가압류는 채무자의 부동산을 임시로 동결시키는 법적 조치입니다.가압류는 민사 소송 전에 신청을 하는데 가압류를 통해 소송의 결과가 나올 때까지 채무자의 부동산이나 자산을 보전하여 채권자가 최종적으로 자신의 권리를 확보할 수 있도록 하는데 목적이 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.23
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주택의 보증금이 있는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세로 다받는것이 아니고 일부는 보증금으로 일부는 월세로 받는것입니다만약에 임차인분이 월세를 못낼수도 있고 관리비를 못낼수도 있어서 나중에 보증금에서 제하려고 일부라도 보증금을 받는것입니다임대인 입장에서는 보증금이 꼭 필요하다고 생각 하십니다
경제 / 부동산
24.12.23
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gtx-c 구간은 민간자본 100%라고 하는데 투자금이 없으면 무기한 착공은 불가한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민간자본으로 착공하는 공사는 그부분이 문제라고 합니다 기술적인문제와 관리적인 문제를 다해결해야 되고 자본금이 부족하면 공사시작을 못한다고 합니다
경제 / 부동산
24.12.23
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부자가 될려면 부자랑 친해져야 하는 지 아니면 열등감이 생겨서 부자랑 친해지지 않아도 되고 가난하거나 그런 사람들이랑 친해져도 되는 지 알고 싶습니다. 끼리끼리 유유상종인지.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유난히 이재에 밝은 사람이 있습니다지인중에 그런분이 있으면 정보활용을 하시면 되지 꼭 친하게 지낼필요는 없는거 같습니다친하게 지내다 어쩌다 정보가 있으면 공유를 해도 되지만 부자가 되기위해 그런사람을 찾는다는것도 그렇습니다재물복이 있는 사람이 있듯이 억지로는 안되는거 같습니다단지 정보를 얻고 그정보를 활용하려는 노력은 해야될것으로 봅니다
경제 / 부동산
24.12.23
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