답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 지식산업센터 공급이 많아서 여러 곳들이 공실률이 높습니다지역이 어떤지를 잘 파악하시고 다시한번 생각하시고 분양하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1주택자이면 요즘은 청약이 쉽지가 않은 부분이 있습니다예전에는 공급물량이 많을때는 1주택자도 당첨이 많이 됐는데 요즘은 무주택위주이다보니 그런 생각도 들거라 봅니다혹시라도 매도를 하게 된다면 그때 사용을 하셔도 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 주로 1~2인 가구를위한 소형 공동주택으로, 정부가 주거안정을 위해 지원하는 주거 형태입니다.기반 시설이 갖춰진 도시지역에신속하고 저렴하게 주택을 공급할수 있도록 건설사에게 각종 주택 건설 및 부대시설 설치 기준을 느슨하게 풀어준 주택입니다.주택법 '에 따라서 적용되며 공동주택으로 불리는 건축물입니다오피스텔은 주로 준 주거지역과 중심상업지역 입지하며 세대 면적, 세대 수에 대한 규제가 없습니다. 그래서 최근 아파트와 유사한 평면을 갖춘 아파텔(아파트+오피스텔)이 등장하였습니다.주택법 '에 따라서는 준주택으로 주택 외 건물이며' 건축법 '에 따라 건립된 건축물입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅면적의 차이라고 봅니다주거지역이 많은곳들은 넓게 단독으로 지어놓고 사는데 일본,싱가폴,홍콩,우리나라는 주거지역이 좁다보니 높게 건물들을 짓게 됩니다주로 대도시들이 건물을 높게 짓는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오픈 하는 가게 사장님들의 성향에 따라 고사를 지내는 사람도 있고 안지내는 사람도 있습니다예전에 비해 덜지내는것은 확실합니다예전에는 고사떡을 얻어 먹은 기억이 많은데 요즘은 없긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 안받은 상태에서 전출을 해버리면 안됩니다묵시적 계약이 된상태라면 임대인께 통보후 3개월후부터 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다임대인과 협의를 하셔서 방부터 빼시기 바랍니다전출을 해버리면 대항력이 없으니 보증금을 받고 전출을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방상태에 따라서 저렴한 방이 있긴합니다다사기라고 볼수없고 만약에 네이버부동산에 광고를 올린 부동산에 확인을 해보시면 됩니다어떤 사정으로 매물이 싼건지 확인을 해보고 매물확인을 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,lh,sh계약은 부동산에서 방을 보고 맘에들면 그곳에서 심사를 하고 조건에 맞으면 lh 법무사가 부동산사무실에 와서 계약서를 작성합니다,본인부담금은 lh에서 확인히셔야 합니다,계약하기전에 미리 확인하고 계약서 작성하면서 본인확인해서 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본은 소재지 주소만 알면 아무나 발급을 받아볼수 있습니다인터넷 대법원등기소에서 발급받아도 되고 등기소에 가서 발급 받아도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단점으로는 층간소음이 있습니다크든 적든 층간소음을 느끼는 부분은 누구나 느낄것으로 봅니다서로가 조심을 해야되는 부분입니다