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집값이 하락하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산 경기뿐만 아니고 모든 경기가 안좋습니다서울과 수도권은 아파트가격이 많이 올라있습니다똘똘한 한채를 사기위해 상급지 이동이 많이 이뤄졌습니다그러다보니 가격이 너무올라 서울과 수도권은 대출한도규제를 하고 있어서 매물이 쌓이고 있고 가격이 조금씩 내리고 있습니다지방과 소도시들은 인구감소와 공급이 많은 관계로 미분양이 늘고 있고 가격은 계속 떨어지고 있는 상황입니다지금 집을 사셔야 된다면 그런부분을 감안해서 급매성으로 선택을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.06
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둔촌주공 아파트 입주가 언제부터인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.11월부터 내년3월까지 입주를 한다고 합니다분양권으로 거래는 하고 있다고 하니 근처부동산에 찾아가서 시세,매물을 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.06
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a집이있는데 b가한동안 사정상 몇년살았어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤한 약정으로 들어와서 살고 있는지 모르겠지만 이런경우는 두분이 협의를 해야 합니다처음에 했던 약속대로 이행을 해야 하고 a가 b를 내보내야 하는 상황이라면 잘설득을 해서 내보니시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.06
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무주택으론 살았는데 부모님집 들어가서 살면
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 유주택자라면 자녀분이 그집에서 전입신고를 하고 같이 살고 있으면 같이 유주택자가 되는것입니다무주택자가 되려면 세대분리를 하거나 부모님이 60세이상이고 자녀분이 30세가 넘었을때 자녀분이 세대주로 변경하고 3년이 지나면 무주택자로 주택청약을 할수 있습니다그런 방법도 있으니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.06
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10년이상 6천에20살면 언제든 2달전 말하면 복비와 뒷사람 안구하고 이사가는한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.10년을 살았다해도 만기전 2개월에서 6개월사이에 통보하고 방이 나가면 그날자에 맞춰 다른집을 얻는게 순서입니다방을 얻었는데 임대인이 돈이 없어서 보증금을 못줄때는 질문자님이 낭패를 볼수 있으니 임대인께 방을 얻어도 되는지 협의를 하시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.06
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요즘 짓고있는 아파트 들은 부실공사일 확률 큰가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘아파트들이 부실공사가 많다고 합니다아무래도 자재값이 많이 올라있는데 예전에 받은 수주라서 그가격에 맞추려다보니 부실공사가 많은거 같습니다그런 문제점때문에 부실건수가 계속 늘어나고 있어서 입주자들이 불안해하고 있는 실정입니다
경제 / 부동산
24.12.06
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아파트 입주 인테리어는 단체로 예약하는게 가장 저렴한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어는 단체로 해야 하는 것이 있을때는 그때 같이 하면 저렴합니다또 아는 분이 있으면 거기서 하는게 저렴할수도 있습니다비교분석해서 선택하시는게 유리합니다
경제 / 부동산
24.12.06
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아파트는 한번 입주하게되고 문제가 됫을때 보상받을수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트를 새로 입주해서 살다가 하자를 발견했으면 하자보수기간이 정해져 있으니 그기간안에 해당이 되면 관리사무실에 신고접수를 하면 됩니다그러면 그건설사에서 하자보수를 해줍니다기간안에 해당이 되는지를 먼저 체크하시고 진행을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.06
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상계동이랑 노원구랑 다른건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소명이 노원구 상계동입니다노원구에 있는 상계동아파트들을 재건축이나 재개발을 한다는 얘기입니다
경제 / 부동산
24.12.06
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푸르지오랑 래미안이 어떤 아파트인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 단지가 크면 보통 몇개 건설사가 같이 공사를 하게 됩니다그러면 한쪽은 대우건설에서 짓는 아파트명이 푸르지오이고 삼성이 짓는 아파트명이 레미안입니다그래서 그단지는 푸르지오와 레미안이라는 두개의 이름이 붙게 됩니다
경제 / 부동산
24.12.06
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