답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 일반 아파트가 아닌 오피스텔이라고 합니다평수는 14~39평까지 다양하고 2026년 12월에 입주예정이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다그런집인지 확인을 하시고 등기부등본과 본인확인을 하셔서 계약을 하시면 됩니다잔금치르고 전입신고와 확정일자,전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심을 할수 있습니다잘확인하셔서 계약 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택의 경우 보증금이 많아서 전세보증보험을 들고 주택임대차보호법을 받지만 상가는 보증금이 적어서 그런 보호수단은 없습니다상가도 부동산을 통해서 계약을 하시면 됩니다좋은 매물을 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주차공간은 잘갖춰져 있고 보통 공동관리비는 세대별로 동일하게 나누어 내는데 대단지가 아니라서 관리비가 높을수 밖에 없다고 합니다아파트와 같이 비슷하게 관리는 하는데 관리비가 훨씬 비싸다는 점이 다릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다주택자는 중과세율의 적용을 받아서3주택시에는 취득세가 8%4주택일때는 취득세가 12%입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구유입이 많이되고 있는 서울은 공급이 부족해서 가격이 많이 올랐는데 지금은 대출규제로 지금은 거래가 줄고 있습니다지방과 소도시들은 인구 감소와 공급이 많은 관계로 미분양이 늘고 있어서 가격이 떨어지고 있습니다수요가 늘고 있는것은 1인가구가 늘고 있어서 그렇다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증금이 되도록 전세보증보험에 들수있는 금액으로 맞추는게 좋습니다그렇지 않다면 나머지는 월세로 하는게 안전합니다그런식으로 보통 계약을 하고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 되고 대출도 나옵니다그런집인지 확인을 하시기 바랍니다전세보증금이 높으면 대출이나 전세보증보험에 가입이 안됩니다지금 입주를 하셨다면 그런가격이라서 가능했을것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울세종고속도로는 특히 남구리~의정부~포천간 도로와 자연스럽게 연결돼 포천세종고속도로로 확장되고 서울 광진, 중랑, 송파, 강동 등지에서 남부권으로 접근이 수월해진다. 광주와 용인, 안성의 물류 등 산업 지역 혜택도 상당하다고 합니다이들 지역의 부동산 시장 상승 기대감이 높아지는 이유이고 특히 시속 120㎞로 달릴 수 있어 세종까지 70분이면 도착한다고 합니다서울세종고속도로가 가장 빠른 고속도로로 등극하는 셈이라고 합니다특히 수혜지역은 용인지역이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금부터 알아보시고 예매하셔도 됩니다비행기표는 날자에따라 미리 예매가 가능하니 항공사 사이트 들어가서 예매해보시기 바랍니다