답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시개발을 수립하는 관계자들은 그정보에 대해 발설하면 안되는것으로 알고 있습니다그렇게 된다면 주변사람들이 다 투자를 하게 될거라 봅니다예전에 LH직원들이 정보를 알고 투자를 해서 다걸리는 경우가 있듯이 되도록 정보에 대해서 비밀 유지를 해야 된다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 더욱더 입지를 보고 투자를 하려고 합니다다주택보다 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동을 선호하고 있습니다지금은 대출한도 규제를 히고 있어서 전체적으로 주춤하고 가격이 하락 하고 있지만 강남 3구는 여전히 찾고 있다고 합니다그만큼 그런곳을 선호한다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.선도지구는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따라 재건축 사업을 가장먼저 추진할수 있는곳을 뜻합니다선도지구로 선정되면 계획수립부터 완공까지 다양한 정부지원을 받을수 있습니다최근 국토 교통부가 1기 신도시를 대상으로 선도지구 공모를 시행하고 제안서 접수및 평가등을 거쳐 몇일전에 선도지구를 발표했습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직매장’은 생산자의 이름이나 별명이 브랜드가 되고 관내 농가가 직접 생산, 출하, 포장한 제품을 취급하면서 생산자의 이름을 브랜드로 쓰는 것입니다또 브랜드가 있는 옷이나 여러제품들을 매장을 낼때 회사가 내는것을 직매장이라고 하고 직매장이 아닌곳은 일반사업자가 브랜드매장을 내서 영업을 하는 것입니다스타벅스같은 매장은 개인이 할수없고 전매장을 회사에서 직접운영하는것을 직매장이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.티켓이 없어도 여행일정(비행기 편명, 시간, 도착공항 등)만 정확하게 알고 가시면 면세점 이용할 수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.롯데건설이라면 그래도 해결을 할거라고 봅니다지금 신탁사는 무궁화신탁에만 해당되는 문제가 아니고 지방 저축은행들도 비슷한 상황 이라고 합니다금융 시장에 큰 파장이 올수도 있는데 그만큼 부동산 경기가 침체되면서 부동산 신탁사와 저축은행들이 큰 어려움을 겪고 있다고 합니다해결이 잘되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중간층 이상이 문안합니다저층은 햇빛이 덜들어 오고 조금 답답한 면이 있지만 중간층 이상이라면 괜찮습니다또 엘베가 고장나도 걸어다닐수도 있습니다사람들의 선호도는 다 다르지만 중층 이상이 제일 많이 선호하는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울의 땅면적은 좁은데 인구가 언제든지 유입이 되는 지역입니다지금도 아파트 공급이 부족하다고 합니다25년도까지는 그래도 입주물량이 조금있지만 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다지금은 대출한도를 규제하고 있어서 주춤하지만 더오를것으로 내다보고 있습니다수요와 공급의 균형이 맞아야 안정이 될것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1주택의 비과세 조건은 2년보유,12억이하,실거주기간이 있을때는 거주해야함이런조건이고 여기서 1주택을 더매수 했다면 두번째 주택을 사고 3년안에 첫번째 주택을 매도 하면 비과세가 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내수침체와 수출 증가세 둔화로 인한 경기침체를 우려하여 두차례 연속으로 기준금을 인하 했다고 합니다아무래도 이자부담이 덜하면 실수요자들은 집을 매수하려고 하겠지만 대출한도규제를 풀지 않으면 쉽지 않을것으로 보입니다지금은 상급지 외에 다른 지역들은 하락하고 있다고 합니다더 지켜봐야 할거 같습니다