답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,세입자도 가만히 있으면 묵시적 계약이 되는것입니다만기전 2개월에서 6개월사이에 통보가 없었다면 묵시적 계약이 된것입니다,주장은 할수있으나 협의도 가능합니다,묵시적 계약이 됐으면 그계약에 준합니다혹시 임대인이 이사비용및 부동산수수료를 준다고 서로 협의가 된다면 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.11월15일 입주자모집 공고를 발표했다고 합니다사이트 들어가서 공고문을 자세히 읽어보고 참고를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.안목치수는 아파트 면적을 계산할 때 눈으로 보이는 벽체 안쪽을 기준으로 하는 것을 말하고 그동안 아파트 설계나 시공에서 전용면적을 얘기할 때는 벽체 중심선을 기준으로 삼았다고 합니다 따라서 벽체 두께만큼의 공간이 전용 면적에 포함되는 불합리함이 있어서 안목치수를 적용하면 벽체 안쪽을 기준으로 면적을 산정하기 때문에 입주자들은 아파트 분양 때 표시된 전용면적만큼을 실제로 사용할 수 있다고 합니다 따라서 아파트에 안목치수가 적용되면 종전에 비해 분양 평형이 1~5평 정도 증가하고 전용면적 25.7평 아파트의 경우, 그동안 분양 평형이 32~33평형이었다면 안목치수를 적용하면 34~35평형으로 커지게 된다고 합니다안목치수를 적용 안한다고 하면 그만큼 평수가 줄어든다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협동조합또는 사회적 협동조합이 조합원을 모집하여 협동조합을 설립,직접 아파트를 건설하고 10년거주하다 분양권을 받는 방식이라고 합니다협동조합형 민간 임대는 발기인 5인이상이면 설립신고가 가능해서 협동조합형 민간임대주택이 전국에 우후죽순처럼 생겨 조합원을 모집하고 토지소유권확보와 건축 규모가 확정되지 않는 깜깜이 상태에서 조합원을 모집해서 피해자가 속출하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.술 가격이 다른 이유는 여러가지가 있을것으로 봅니다그지역의 임대료가 비싼지역이라면 더받을수도 있고 또 주인의 성향도 있을수 있고 영업방법이라고도 볼수 있습니다저렴하면 아무래도 더 찾아갈것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에 비하면 장사가 너무안되고 비어있는 공실이 거리마다 많습니다지금은 바닥권리금도 없어진 가게가 많습니다그만큼 경기가 안좋고 장사가 안된다는 것입니다유지를 하는게 힘들어서 폐업을 하는 가게가 늘고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라주식은 수익률이 없거나 적어서 해외주식으로 갈아타는거 같습니다투자를 한다는건 수익을 보기위해서 하는것인데 우리나라 주식은 요즘 엉망입니다그러니 미국주식으로 빠져나갈수밖에 없다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산앱에 올리는것은 당근이나 동네정보지에 올릴수 있는 것으로 알고 있습니다보통은 부동산에 내놓으면 부동산에서 돈을내고 사이트에 광고를 올립니다부동산에 내놓으시는게 빨리 계약이 될수 있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 쓸때는 5%만 올릴수 있지만 그기간이 지나면 시세대로 올릴수 있습니다그때는 임대인이 받고 싶은 금액으로 올리거나 이사를 한다고 하면 시세대로 내놓을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.해외에서 집을 사서 살수는 있습니다그나라의 조건에 맞게 구입을 하시면 됩니다나라마다 조건이 있을것으로 봅니다자금이 된다면 상황과 조건에 맞게 구입을 하시면 됩니다