답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직도 야채값은 비싼편입니다올해는 이상기후로 김장을 늦게 하는게 유리하다고 합니다모든물가가 올라서 시장보기 어려운 상황입니다정보활용을 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 재건축이나 재개발을 할때 전세를 놓는다면 계약서 특약에 재건축한다는 문구를 넣고 이주를 할때는 협조한다는 문구를 넣습니다그래서 재건축 같은 경우에는 이사기간은 주는데 다른 비용준다는 내용은 없습니다임대인과 서로 협의로 할지 모르겠지만 어떠한 보상기준이 없습니다재개발같은 경우에는 이사비와 수수료및 기타비용을 협의해서 주는 것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족하다고 합니다서울이라고 다비싸지 않고 상급지와 새아파트가 많이 오르고 있습니다인구가 아무리 감소한다고 해도 서울과 수도권까지는 오를수 있고 지방과 소도시들이 문제가 될수 있습니다지방은 인구감소와 과잉공급으로 앞으로는 더떨어질수 있습니다차별화가 더 심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.있는 분들은 그돈을 주고라도 들어갑니다그들만의 지역이 될수 있습니다재건축을 했고 입지,인프라가 잘갖춰져 있고 커뮤니티가 잘되어 있어서 그런지 비싸도 선호를 합니다이해 할수없지만 현실입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금 10%준비하시면 됩니다부동산 수수료는 계약서 쓰고 드려도 되고 잔금후에 드려도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약은 2년이 지났을때 해당이 됩니다임차인이 1년계약을 했으면 그기간을 지켜야 하고 만약 임차인이 더 살겠다고 하면 2년미만의 계약은 2년으로 봅니다그래서 만기전이라고 임대인은 봅니다만기전일때는 수수료도 임차인이 부담을 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부린이에게 추천도서는 ,부자아빠 가난한 아빠. 로버트기요사키,월급쟁이 부자로 은퇴하라. 나나위,대한민국 부동산투자. 김학렬,나는 부동산과 맞벌이 한다. 너바나이런추천도서가 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 세입자가 나가겠다고 하면 방이 나갈때까지 기다려야 하고 부동산 수수료도 임차인이 부담해야 됩니다그럴때는 서로 협의해서 부동산에 방을 내놓고 나가면 임차인은 이사하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택연금 수령 중인 상태에서 다른 주택으로 이사하는 것은 일반적으로 어렵다고 합니다주택연금은 현재 소유하고 있는 주택을 담보로 설정하여 이를 기반으로 연금을 받는 구조이기 때문에, 주택이 변동되면 담보의 가치 변화 및 연금 계약의 근간이 바뀐다고 합니다따라서 주택연금을 수령 중에 다른 주택으로 이사하는 것은 현실적으로 제한이 된다고 합니다자세한 사항은 기관에 문의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권의 집값이 많이 상승하는 바람에 지금은 대출한도 규제를 하고 있습니다그러다보니 새로 입주하는 아파트들이 혼란이 오고 자금때문에 문제가 되고 있습니다기존주택들도 매도매수가 잘되지 않고 있는 상황입니다