답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.레미만 아이파크 분양공고가 2024년 10월 11일에 했습니다분양공고를 했으면 그공고문에 내용을 자세히 확인하셔야 합니다입주시기는 2025년 12월 예정이라고 하니 사이트 들어가서 자세한 공고문을 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국립보건원 부지에 들어서는 ‘세대공감형 웰빙경제문화타운’에는 최고 40층 이상의 랜드마크빌딩(연면적 29만5,400㎡)과 상업,문화 콤플렉스, 실버 복지 콤플렉스인 ‘어르신 행복타운’, 웰빙주거단지 장기전세주택 시프트가 들어설 예정이었는데 아직까지 아무런 소식이 없다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.노량진 뉴타운 8곳중에 6곳이 관리처분인가를 받았다고 합니다서울이 공급이 부족해서 진행을 빨리 하려나봅니다집값이 오를때는 공급이 최고인데 뉴타운들이 개발이 된다면 반가운 소식입니다벌써 했어야 했는데 규제로 못했던 곳들이 사업을 시작하려나 봅니다공급이 늘어서 집값안정에 도움이 됐으면 좋겠고 서남부권 신흥 주거지로 거듭날거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분은 임대인과 협의를 하시기 바랍니다이사를 해서 월세와 이자가 나가야 하는 상황이라면 그부분을 협의해서 안되면 임차권등기명령을 신청하겠다고 말씀을 드리세요임대인 입장에서는 임차권등기명령을 한다고 하는 소리만 들어도 부담이 되는 부분입니다협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 관리소장을 하려면 주택관리사 자격증을 취득해야 합니다 1차 3과목 – 회계원리, 공동주택 시설관리, 민법2차 2과목 – 주택관리 관계법규, 공동주택 관리실무최소 1년을 준비해야 하는 만큼 1차 합격률도 15%정도의 난이도 높은 시험이라고 합니다공인중개사는 자격증을 취득하면 사전교육을 이수하고 개설등록하고 중개업무를 시작합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시험장에 가지고 갈 준비물은 신분증,공인중개사 수험표,컴퓨터 싸인펜과 볼펜이 필요합니다글이 지워지는 기화펜은 사용불가라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금도 1가구 2주택입니다부모님과 같이 살고 있고 전입신고를 같이하고 있으면 1가구 2주택입니다이사를 하실때 부모님과 세대분리를 하면 각각 1주택이 되는데 어떤 상황인지 모르겠습니다부모봉양으로 합가를 했을때 비과세 혜택은,합가후 10년이상 동일세대유지,65세이상 부모님,1세대 1주택 요건을 갖춰야 합니다이런요건이 되면 비과세 혜택을 보거나 이사하실때 부모님과 세대분리를 하면 비과세혜택을 볼수는 있습니다만약에 매도를 하실때 비과세 조건이 되는지를 세무사한테 꼭 짚어보고 매도를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약 은행에서 대출실행을 빨리하면 그날자가 잔금날이 될수 있습니다그러면 계약서에 잔금날자를 고쳐야 할수도 있습니다그부분을 짚어보시기 바랍니다부동산에 어떤 날자가 잔금날이 되는지 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.좋은대학이 많지않아서 학군을 더 따지는거 같습니다인구가 줄어든다고 해도 있는 사람들은 더 좋은 곳을 추구할거라 봅니다이제는 개성의 시대이기는 합니다공부가 아니라고 생각될때는 본인이 잘할수 있는것을 하는게 미래에는 도움이 되는거 같습니다부모님들 생각이 바뀌는것도 중요할거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2024년 현재, 경제는 여전히 세계에서 두 번째로 큰 중국 경제규모를 자랑하고 있다고 합니다그러나 최근 몇 년간 경제 성장률이 둔화되고 있으며,다양한 내외부적 도전이 나타나고 있고 중국의 경제 성장은 주로 제조업과 수출에 의존해 왔으나, 최근에는 내수 중심의 경제로 전환하려는 노력이 지속되고 있다고 합니다중국은 현재 디플레이션의 징후를 보이고 있고 소비자물가 상승률이 낮아지며 석 달 연속 마이너스를 기록하였고, 부동산 시장의 침체 역시 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다고 합니다이러한 상황은 경제 성장의 지속 가능성에 대한 우려를 증폭시키고 있고 또한, 미국과의 무역 갈등이 장기화되면서 중국 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다고 합니다 미국의 고금리 정책과 글로벌 공급망 재편 등은 중국의 수출 경쟁력을 약화시키고 있으며, 이는 경제 성장률 둔화로 이어질것으로 보이고 있답니다