경제
이런 경우 월세 일할계산 가능할까요?
월세로 사는 임차인입니다.
임대인이 가족이 들어온다는 이유로 나가는 날을 통보해서 이사하는 경우엔 월세 일할계산이 가능한가요? 25일이 월셋날이고 그 이전에 나갈 예정입니다.
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원칙적으로 월세는 임차인이 거주한 날까지만 지급을 하시면 됩니다. 즉, 일할계산하여 퇴거일까지만 정산하여 지급하시면 되고, 일할계산시 일별 월세에 대해서 계산방식에 따라 임대인과 차이가 있을 수 있기에 사전에 조율이 필요할수 있습니다. 정확한 일별 월세계산은 월세에 12을 곱하고 이를 365로 나눈 금액이고 이에 거주한 일수룰 곱해서 산출하시면 됩니다.
당연히 나가는 날까지 일할계산을 합니다.
뿐만 아니라 만기전에 요청에 의한 퇴실이라면 계약을 끝까지 이행하지 못한 위약금(보통 이사비)까지도 받으실 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
본인들의 필요로 들어온다면 만기전이라도 나가고 되는지 물어보고 된다고 하면 날자 계산을 해서 월세를 지급하면 됩니다
임대인과 협의를 해서 날자를 정하시기 바랍니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
만약 임대인의 요청에 따라 1달치의 거주를 하지 못하는 상황이 된다면 월세 일할 계산도 충분히 가능할 것이라고 생각합니다. 이는 임대인과의 협의에 따라 다를 수 있으며 실제 거주하는 날까지 월세를 일할로 계산해서 임대인에게 지급하면 될 것 같습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
네 월세는 일할 계산하여 지급하거나 정산받으시면 됩니다.