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향후 5년간의 집값은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 아파트 공급이 부족하다고 합니다올해나 내년에는 입주물량이 그래도 조금 있지만 26년도에는 거의 없다고 합니다인허가 난 물량들은 있지만 아직 착공을 못해서 더 물량이 없다고 합니다그래서 전문가들은 그때는 더오를것으로 보고 있습니다서울과 수도권은 매매가 되고 있습니다지방의 소도시들은 인구감소로 가격이 더떨어질수 있으니 참고하여 선택지를 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.19
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재건축할때 자기부담금을 낸다고 하는데요. 자기 부담금이 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 사서 살다가 재건축을 하면 짓는 비용을 내야 합니다용적률을 더받아서 늘어난 세대를 일반분양해서 그비용으로 충당하고 모자란 부분을 조합원들이 추가분담금을 내서 모든비용을 내는 것입니다그돈을 자기부담금 이라고 합니다
경제 / 부동산
24.07.19
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경기도 성남시 재건축은 언제 실행 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 단지를 치고 들어가서 진행 상황을 살펴봐도 됩니다사이트들어가서 보면 진행 사항들이 자세히 나와있습니다정보를 활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.19
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아파트 가격이 24년 후반기에는 어떨까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래서 지역을 잘선택해야 됩니다갈수록 지역적 차별화가 심해질거 같습니다서울은 공급이 부족했지만 몇년동안은 전월세로 유지를 했는데 올초부터 전세가부터 오르더니 매매로 돌아섰습니다공급량도 적고 분양가가 오르다보니 기존아파트라도 구입을 하는거 같습니다서울이나 수도권까지 구입을 시도해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.19
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청주에서 아파트 분양하는데 청약해야될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당첨이 될지 안될지 모르지만 인기지역이라면 한번 청약에 동참해보시는것도 좋을거 같습니다판단을 잘하셔서 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.19
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대우건설이 100% 인수된건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중흥건설이 대우건설을 인수하므로써 자금난이 심각해지고 있답니다고금리로 인해 부채가 많아지고 악재만 쌓여가고 호재는 찾아볼수가 없다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.19
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현재 수도권의 부동산시장 분위기는 어떤가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 전세가부터오르더니 매매로 돌아섰습니다저렴한 가격때부터 매도가 되더니 지금은 오른가격들만 매물이 있습니다싼매물들은 거의 매도가 됐습니다그런상태이니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.19
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아파트의 공급물량을 볼때 준공과 착공 인허가기준이 있는데 준공과 착공의 뜻과 이둘기준으로 공급량은 어떻게 다르나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.착공은 인허가를 받아서 공사를 시작하는 단계이고준공은 건물을 다지어놓고 별하자가 없는지 검사를 하고 별이상이 없으면 준공승인을 해주면 그때 입주자들이 입주를 시작합니다인허가는 났는데 착공을 안한상때에서 공급량을 발표하다보니 공급분이 부족하다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.19
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여름철 과일이 비싼이유가 어떤이유인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 농작물을 심을때부터 원가가 많이 들어서 과일값이 비쌀수 있고 또 이상기후로 잘안된 과일은 더 비쌀수도 있습니다제일큰이유는 인건비라고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.19
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지자체에개발행위 허가과는 뭐하는 부서인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개발행위에 대해 신청한 서류를 검토하고 검토해서 합당하면 허가를 내주거나 안되거나 관리 감독을 하는 부서라고 봅니다관공서는 일단 서류에 의해서 검토가 되고 현장실사를 하고 모든일들이 처리가 된다고 봅니다그런일들을 처리하는 부서라고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.19
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