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신호등에서 숫자 경고알람은 누가 만들었나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.횡단보도 녹색불이 켜질 때 몇 초가 남았는지 알려주는 신호등은 한 ‘딸바보’ 아빠의 교통사고에서 시작됐다고 합니다1998년 아버지와 여섯 살 딸이 횡단보도에서 녹색등이 깜박이는 걸 보고 함께 뛰어 건너는데 갑자기 빨간불로 바껴서 그 순간 승용차가 횡단보도로 달려들어 딸을 다치게 했고 중상을 입은 딸에게 전자부품 회사에 다니던 아버지는 약속했다고 합니다 보행 가능 시간이 얼마나 남았는지 숫자로 표시해 주는 신호등을 만들겠다고. 그 후 6년 뒤 경찰청은 그가 만든 신호등을 도입했고 그의 딸이 다니던 초등학교 앞에 맨 먼저 설치됐다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.10
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주상복합 아파트가 일반아파트에 비해 좋나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주상복합은 일반아파트보다 공유면적이 많아서 전용면적이 더 적습니다그래서 관리비도 더비싸다는 단점이 있습니다여러가지 편리시설은 잘되어 있지만 그런부분이 있다는점을 감안해서 분양 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.10
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부동산을 임대계약할 경우에 잔금을 지불한 날을 기준으로 계약기간 첫날을 포함하는 게 맞는지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금 지불한날을 입주날로 봅니다그날 전입신고하고 입주를 합니다그래서 기준을 그날로 잡습니다
경제 / 부동산
24.07.10
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서울보다 좋은 경기도 는 어디 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기도에 살기좋은 곳은 과천으로 알고 있습니다그곳은 서울과 마찬가지로 집값도 비싸고 쾌적해서 살기 좋다고 합니다조금더 저렴한 곳은 하남미사도 좋다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.10
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고층 건물 은 기준이 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.초고층의 건물기준은 200m이상 또는 50층 이상의 건물을 기준으로 보는데 예전에는 주거용보다는 사무실용도로 많이 지었는데 요즘은 주거용으로도 짓고 있습니다너무 높은 곳에서 사는 기분은 어떨지 궁금하기는 합니다
경제 / 부동산
24.07.10
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대한민국은 왜 층간소음 때문에 난리 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.바닥을 더 두껍게 깔아야 되는데 그런부분이 미흡해서 그럴수도 있습니다자재를 잘써야 되고 더 잘지어야 되는데 부실이 있어서 그럴수 있습니다아이들이 있는집들은 뛰면 심한 울릴이 있는건 당연하지만 두꺼운 매트를 깔아서 어느정도 방지를 하는것을 많이 봤습니다좀더 바닥 공사에 신경을 써야 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.10
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서울에 재개발 분양이 임박한 단지가 현재 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양이 예정되어있거나 분양중인 단지들입니다동작 보라매역 프리센트동작 상도 푸르지오강동구 허이앤드 그란츠 리버파크 고덕강일지구 이런곳들에 분양을 한다고 하니 사이트 들어가서 자세한 정보확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.10
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전세 계약 시 꼭 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 쓰기전에 등기부등본,건축물대장에 불법건축물이 있는지 확인해야되고 본인확인을 하시고 계약서 작성하면 됩니다각조항들은한번씩 읽어보면 되고 계약서 쓸때 특약 사항에 서로 협의 됐던 부분들을 기재합니다또 공인중개사가 설명을 해줄때 잘모르겠으면 물어보면 됩니다제일중요한부분은 잔금치르고 전입신고와 확정일자를 받아서 대항력과 우선변제권은 갖춰놓고 전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심하고 살수 있습니다계약하기전에 전세보증보험에 가입이 되는지 부터확인을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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임대를 반전세로 1억에 주고 싶어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값에 비해 대출이 많을때는 보증금을. 받아서 어느정도 갚아줘야 세입자가 들어옵니다보증금과 대출을 합해서 집값의 70%이하로 해서 내놔보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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재건축과 재개발의 가장 큰 차이는 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발은 도시기반의 노후화로 인해 지역지정을 해서 정부에서 하는사업이고 재건축은 30년이상된 아파트나 빌라을 개인이 조합을설립해서 정부의 인허가를 받아서 하는 사업입니다
경제 / 부동산
24.07.09
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