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전세가 없어질 수도 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세제도가 없어진다면 매매와 월세를 선택해야 되는데 그러다보면 매매가가 오를수있고 월세가격도 많이 오를수밖에 없습니다그렇게 쉽게 전세제도가 없어질수는 없을거 같습니다만약에 없어진다면 지금 살고 있는사람들의 기간은 지켜줘야 하고 또 임대인들이 보증금을 다내줘야 하는데 혼란이 많을거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.25
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재개발과 재건축은 무엇이 다른가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발은 낙후된 주거환경까지 모두정비하며 공공사업의 성격을 띄는 사업입니다정부에서하는 사업이라고 보시면 됩니다재건축은 30년이상된 아파트나 빌라들을 주민들이 조합을 설립해서 정부의 인허가를 받아서 하는 사업이라고 쉽게 이해를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.25
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우리나라에서 가장 비싼 땅은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2023년 대한민국에서 가장 비싼땅은 서울중구 충무로 1가에 위치한 네이처리퍼블릭 부지로 1m2당 공시지가는 1억7410만원의 가격을 기록하고 있답니다
경제 / 부동산
24.06.25
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재건축 분담금이 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축을 하므로써 들어가는 건축비가 있는데 일반분양을 해서 건축비를 충당하고 부족분에 대해서 조합원들이 추가분담금을 내서 총건설비를 충당합니다새로 지어서 건축비를 낸다고 생각하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.25
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서울 원룸 다방 직방 이용하는거보다 부동산 사무소 방문이 낫나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다방에 올린 매물도 부동산에서 올린 매물이 많습니다매물을 보시고 전화해서 부동산 매물인지 확인을 해보시기 바랍니다전대차는 임대인의 동의를 받고 하셔야 합니다동의를 안받고 하면 낭패를 볼수 있으니 어떤 상황인지 잘아보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.25
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만약 반전세를 살고있다면 집내부수리는 누가 해줘야되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수리 부분은 두분이 협의를 하셔야합니다임대인과 협의를 해서 해줄부분이면 해주고 못해준다고 하면 임차인이 하시는 경우도 있습니다그집에 시설물같으면 임대인이 수리를. 해주셔야 하고 소모품들은 임차인이 해야 합니다어느정도까지 해줄수있는지 서로 협의가 제일 먼저입니다
경제 / 부동산
24.06.25
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해외 부동산을 가장 많이 보유하고 있는 연예인은 누구 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국내부터 해외부동산시장까지 비,김태희부부가 미국에 CNN이 선정한 미국에서 가장 살기좋은 도시로 손꼽힌 캘리포니아의 남부도시 미국 어바인에 부동산을 매입했다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.25
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건물 옥상 바닥은 왜 초록색 인가요??????
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비가왔을때 옥상에 물이 고이지 않게 방수페인트를 칠하는것과 관련이 있다고 합니다방수페인트의 주원료가 산화 크로륨이라는 물질로 이루어져있는데 이물질자체가 진한초록색을 띠고 있어서 색깔이 초록색이리고 합니다
경제 / 부동산
24.06.25
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요즘 부동산 시장은 상승세인가요?ㅠ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 아파트 전세가가 많이 올랐습니다전세사기로 인해 아파트 선호도가 높고 공급도 부족해서 그런다고 합니다여유가 된다면 매매쪽으로 선택을 해보시는게 좋을거 같습니다26년도에는 입주물량이 거의없다고 합니다그래서 전문가들은 그때는 더오를거라 보고 있습니다흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.25
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정육점에서 앞다리살에 의도적으로 비계를 많이 붙여서 파는건 불법아닌가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 왜그렇게 양심없이 장사를 하는지 모르겠습니다물론 다그렇지는 않겠지만 어쩌다 그런분들이 있는거 같기는 합니다기름덩어리를 그렇게 많이주면 싼게 아니라 쓰레기 처리를 하는거 같아서 기분이 영그러니 한번은 그집에 가서 얘기를 하는게 어떠실런지요
경제 / 부동산
24.06.25
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