답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이제는 선택이 2만원과 25만원으로 되나봅니다예치금을 채우려면 시간이 많이 걸리는데 한도를 늘리면 빨리 채울수 있어서 장점이 되기는 하는데 부담이 많이 되긴 할거 같습니다공공아파트는 기간과 매달 불입하는것과 예치금이 많을수록 유리하다고 합니다예치금을 채울수가 없을때는 기간을 채웠으면 한꺼번에 채우고 민영아파트를 선택하시면 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가격을 높게 들어갔는데 집값이 떨어져서 전세가가 더높거나 비슷할때 깡통전세라고 표현을 합니다전세가 빼고 나면 집값이 거의 남지 않는 상태가 1~2년전에 집값이 떨어지는 바람에 많았고 전세사기로 이어졌습니다그래서 그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이. 되고 대출도 됩니다그런집인지 확인을 하고 계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.창문이 지층에 있으면 햇빛이 어느정도 들어올거라 봅니다그러면 그렇게 습하지는 않을거 같고 환기를 잘시키고 제습기를 쓰면 됩니다또 빨래는 섬유유연제를 조금 사용하시면 그래도 냄새가 좋습니다잘 활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공부를 1년정도는 잡아야될거 같습니다물론 젊은세대이고 이해력이 좋다면 6개월만 준비해도 되는분도 있습니다지문이 길어서 이해력이 좋아야 하고 잘못하면 답이 다 많는거 같기도 합니다그래서 전체적인 내용을 이해해야 문제푸는게 쉽습니다본인의 성향에따라 잘만하면 좋은 직업이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매는 채무자가 빚을 갚지못하면 채무자 소유의 부동산을 채권자가 강제로 매각 할수 있도록 하는 절차입니다경매는 사인간의 채무를 원인으로 하고 민사집행법에 근거해 법원이 절차를 진행하고 입찰에 참여하기 위해서는직접 경매법정에 가서 서류를 제출해야 합니다유찰이 되면 다음차수에 가격이 20~30%저감되어 입찰이 진행됩니다공매는 국세징수법에 따라 국가가 세금을 걷기위해 압류한 물건을 입찰 하는 것이고 세금이나 공과금 채무를 원인으로 합니다공매의 운영기관은 한국 자산관리공사이고 법원방문없이 온라인으로 경매입찰을 할수있고 시간을 쉽게 낼수없는 직장인이나 자영업자도 쉽게 참여할수 있는 장점이 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 천만원에 5만원정도로 계산을 하고 있습니다원칙은 없지만 보증금이 많고 월세가 적으면 더높게 받을수 있고 보증금이 적고 월세가 많으면 월세를 더 낮게 받을수도 있습니다 임대인의 성향에 따라 조금씩 다르긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국 편의점산업협회에 따르면 지난해 말기준 전국편의점 수는 5만5,200개라고 합니다인구 950명당 1개꼴로 1인당 매장수가 전세계 1위라고 합니다편의점은 정가를 다받기는 하지만 1+1 판매를 많이 하는거 같습니다젊은세대들은 거의 편의점 이용을 많이 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값에 비해 전세보증금이 적다면 후순위로 대출이 될수는 있겠지만 요즘은 대출한도규제를 하고 있어서 필히 은행상담을 받아봐야 알수 있습니다대출에 관해서는 은행상담이 제일 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세계지도를 놓고 보면 대부분의 국경이 삐뚤빼뚤 하는데 그 이유는 국경의 기준이 되는 것들이 일반적으로 산이나, 강 또는 바다로 이루어져 있기 때문이라고 합니다하지만  중동국가들의 경우에는 대부분 직선국경을 갖고 있는데 중동지역은 대부분 전쟁으로 인해 인위적으로 만들어진 국경이 많다고 합니다  이렇게 국경이 직선으로 그어진 경우는 전 세계적으로 10~20% 정도 된다고 합니다. 

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.11월 이전분은 25만원을 넣는다해도 10만원을 적용받고 나머지는 그냥 예치금이 많아지는 것입니다11월부터 25만원으로 적용이 된다고 보시면 됩니다