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아파트 사전점검을 전문업체에 맞기는 것이 좋을지 조언 바랍니다.
요즘은 개인이 하기보다 전문업체에 많이 맡기는거 같습니다질문자님이 알고 있듯이 개인은 육안으로 볼수없는 부분이 많아서 전문업체에 맡겨서 수리를 하는게 오히려 좋을듯합니다시간절약도 할수있어서 좋다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.13
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개인의입장에서 개별 난방에 비해 지역난방의 장점이 뭔가요
지역난방이 제일 저렴한 난방비라고 알고 있는데 오래된 아파트면 저렴하지도 않습니다지역난방은 한곳에서 그지역 아파트에 일정한 시간대에 공급을 하면 그시간에 맞춰서 난방을 하는 식인데 요즘은 개별난방을 많이 합니다지역난방도 개별난방처럼 쓰는 만큼 나옵니다주위에 지역난방이 있어서 보면 별차이가 없고 잘못때면 난방비 폭탄을 맞는경우도 봤습니다보일러새것으로 갈면 개별이 더좋은거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.13
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상업용 매매경우 포괄양도양수에대해
주택이라면 임대사업자집을 그대로 매수해서 본인이 살수는 없습니다임대사업자집은 세금혜택을 보기 위해서 10년정도 저렴한 가격에 임대를 하는 조건입니다그런데 상가라면 관계 없습니다상가를 인수해서 비어있는 상가가 있다면 본인이 장사를 해도 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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민간임대 아파트 전세대출 확정일자.
계약서 작성하고 30일이내에 동서무소나 부동산거래정보 관리시스템에 거래신고하시면 확정일자는 자동부여됩니다확정일자는 아무때나 받아도 되는데 전입신고는 잔금치르고 바로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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외국 부동산은 어떻게 소유할 수 있나요?
해외부동산을 취득하려면 살수있는곳이라면 현지에가서 잘알아보고 사시면 됩니다세금역시 그쪽법에 따라 낼부분이 있으면 내야 되고 상황에 맞게 내시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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월세에서 나갈 경우 집주인에게 얼마전에 알려야 하나요?
만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보하셔야 됩니다한달전에 하면 이미 묵시적 계약이 되어 버리니 미리 통보해서 방을 빼시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트를 분양받았는데 상속으로 근린시설과 도로를 받게되도 아파트 분양에는 문제없나요?
이미 분양은 받았고 상속으로 받은부분은 근린시설과 도로로 받는다면 주택이 아니니 괜찮을거 같습니다특히 상속이라면 더괜찮을거 같고 그래도 걱정이 되신다면 조합사무실에 가서 자세하게 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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세컨하우스 전입신고 필요성에 대한 질문
세컨하우스를 월세로 얻어서 살면 보증금이 있을텐데 보증금을 보호하려면 전입신고가 되어있어야 됩니다본인이 생각할때 보증금이 얼마 안된다고 생각해서 전입신고를 안해도 되겠다 싶으면 안해도 됩니다전입신고와 확정일자를 받아놔야 대항력과 우선변제권이 있습니다본인의 선택으로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
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부동산 실거래가 신고를 거부하면 어떻게 해야 하나요?
실거래가 신고를 30일이내에 해야 하는데 못하게 하는건 말도 안됩니다질문자님이 안하면 벌금대상이 되는데 있었던 거래를 못하게 하는것은 문제가 될수 있으니 관할 구청에 전화해서 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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현재살고있는 아파트를 부인에게 50%증여및 자녀에게
부인에게 50%을 증여하면 증여세가 없고 취등록세만 들지만 자녀분한테는 매매로 하면 자금의 근거가 있으면 됩니다세금과 관계되는것은 법무사나 세무사와어떤쪽으로 하는것이 유리한지 자세한 상담을 받아보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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