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부동산에서 미분양은 알겠는데, 악성 미분양은 무엇인가요?
미분양은 비어있는 상태가 듬성 듬성보이는정도라면 악성미분양은 거의 절반이상이 비어있는 상태라고 합니다악성미분양은 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치는 상황으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.12
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버팀목 신혼부부 전세대출 받을 예정인데 융자있는 집계약
공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 대출이 나옵니다한도가 어떻게 되느냐에 따라 대출이 나오니먼저 대출1억이 있고 전세가가 얼마이고 대출을 얼마 받을건데 한도가 되는지를 먼저 은행 상담사와 상담을 받아봐야 압니다그래야 그집이 대출이 되는지를 알수 있으니 가심사를 받아보고 계약진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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아파트 선호 하는 순서는 어떻게 되는지요?
예전에는 거의 일렬 방향으로 집을 지어서 남향이나 남동향,동향 이런순이었는데 요즘은 타원형으로 지어져서 그야말로 북향까지 지어지고 있다고 합니다그래도 제일선호하는 향은 남동향,남향,동향,남서향 이런순인데 서향은 오후에 햇빛이 너무들어오고 북향은 어둡고 햇빛이 안들어 와서 되도록 피하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.05.12
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아파트 로얄층은 몇층부터 몇층까지 인지요?
로얄동은 지하철역,편의시설이 좀더 가깝고 뷰가 좋고 앞동이 가리지 않는다면 로얄동이라고 하고 로얄층 중간이후층부터 꼭대기 밑에층이라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.12
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빌라 매도 시에 인테리어는 어떻게 보통 하는지요
수리를 해서 내놓으면 잘팔리는 건 맞습니다그렇다고 짐이 나가면 또 수리를 해야 되는데도 지저분하면 안 나갑니다만약에 빌라를 산다면 수리가 안되어 있어도 싸게 판다면 그비용으로 수리를 하는게 나을텐데 손님들은 우선상태를 봅니다단지 수리를 할 시간이 없으면 수리가 된집이 유리합니다어찌됐든 집을 파시는 입장이라면 가격도 더받을수가 있어서 수리를 해서 파는게 유리합니다단점은 살면서 수리를 한다는게 번거로워서 보통 그냥 파는 집들이, 많습니다
경제 / 부동산
24.05.12
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아파트가 추운데 추위를 막는 방법은 무엇인가요?
저같은 경우는 문틈새에 문풍지를 다 붙혔습니다그러면 정말 단열이 잘됩니다문풍지는 얼마 비싸지도 않습니다집전체 샤시틈을 막아보세요그러면 윗풍이 없습니다한번 실행해 보시기바랍니다겨울에는 무조건 붙힙니다
경제 / 부동산
24.05.12
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부모님 집을살때 나머지 모자라는돈을 차용증써서 사는방법이있나요?
부모님집을 그런식으로 살거 같으면 계좌이체내역을 근거로 하고 대출을 받고 나머지 부족분은 증여를 하는 식으로 해도 되지 않을까요부모 자식간의 거래는 20%정도는 저렴하게 해도 인정을 해준다고 합니다이런거래는 법무사 사무실에 가서 자세한 상담받아보고 어떤식의 거래가 제일 문안하고 절세를 하는 방법인지 알아보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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오피스텔 전세로 나갈지 소형 3억짜리 아파트 매매로 나갈지 고민입니다.
전세나 매매를 비교해서 모을수 있는돈을 비교했는데 만약 3억짜리 집을 매수했을때 얼마만큼 오를수 있는지를 봐야 합니다전세는 그금액 그대로 찾는금액이고 3천만원을 모일수 있고 매매는 2천만원을 모을수 있는데 오를수도 떨어질수도 있다는점만 비교해서 선택을 하시면 됩니다이사비용도 생각을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.12
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전세와 월세 동시 계약유지시에 전입신고와 확정일자 관련
전입신고를 그쪽으로 하게됨에 따라 이쪽집 대출을 상환 해야 할겁니다지금 살고 있는전세 집이 안나갔으면 전출을 하시면 안되고 방이 나가서 보증금을 받고 전출을 하시기 바랍니다전출을 해버리면 대항력을 잃게 됩니다보증금이 큰쪽에 전입신고를 해놔야 합니다방이 빠질때까지 짐몇가지는 두고 가시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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인천 계양쪽 아파트가 궁금합니다(아파트 구매)
네이버 부동산 사이트에 들어가서 인천 계양구 치고 들어가서 매물 확인을 한번해보시기 바랍니다본인이 원하는 아파트지역 검색을 해보면 원하는 가격대가 다나와 있습니다 그렇게 검색을 해서 괜찮은 매물이 있으면 부동산에 전화를 해서 매물확인을 하시고 맘에들면 매수를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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