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월세 중도 해지 관련해서 질문을 합니다.
입주후에 중도해지를 할경우에는 임대인께 말씀을 드리고 부동산 여러군데 방을 내놓으시기 바랍니다방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료도 또 내야 합니다임차인이 급하니 더 적극적으로 방을 내놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.04
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아파트분양공고보니 전용면적 공급면적 이런표현을 쓰던데 두개의 차이점이 궁금합니다.
전용면적은 실내면적 즉 본인들이 쓸수 있는공간이고 공급면적은 전용면적에다 공용을 쓸수있는 공간들을 말합니다(주차장,어린이놀이터,엘리베이터,계단,관리실,노인정)서비스면적은 베란다입니다
경제 / 부동산
24.05.04
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단독주택 공시가격은 어떻게 정해지나요?
공시지가는 지역에 지번,환경및 여러가지조건들이 종합되고 그지역이 매매가 되면 30일이내에 관할구청에 실거래가를 거래신고 하면 다종합이 됩니다공시가격을 확인하시려면 공시가격 알리미 사이트에 들어가시면 확인할수 있습니다본인의 주소 치고 들어가서 본인의 집 공시가격을 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.04
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역대급 공급부족이 다가오고 있는데 대책이 뭐가 있을까요?
대책은 없는거 같습니다24년도에는 1만 7천가구정도이고 25년도는 2만2천가구가 입주할수 있는 물량 입니다26년도 부터는 입주할 가구는 없다고 보시면 되는데 그래서 전문가들은 그때부터 본격적으로 오를거라고 내다보고 있습니다요즘은 건설사들이 집을 지을려고 안합니다자재값 ,인건비가 너무 비싸서 지어도 남는게 없다고 생각하나 봅니다빨리 안정이 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 전망 앞으로 괜찮을 까요 일본처럼 집값이 떨어질까요?
우리나라는 면적이 좁아서 일본처럼은 되지 않겠지만 지방이 문제가 되긴 할겁니다서울은 지금도 공급이 많이 부족하지만 금리나 여러가지 여건때문에 매매보다는 전월세를 찾다보니 아직은 오르고 있지 않지만 26년도부터는 부족분이 본격적으로 나타나서 그때부터 오를것이라고 전문가들은 내다보고 있습니다흐름을 잘타보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.04
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시스템 에어컨 분양 아파트 방마다 하는게 좋을까요 ?
시간이 오래되면 시스템에어컨도 고장이 납니다그때는 더 난감할수도 있습니다거실이 중요하니 거실만 하고 방은 유동적으로 하셔도 좋을것 같습니다
경제 / 부동산
24.05.04
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선순위 보증금을 정확하게 알기위해서는 어떻게 해야할까요?
주민센터에 계약서 가지고 가서 보증금 내역서 발급받아서 먼저 확인해보시기 바랍니다그래도 본인의 순위가 언제인지 따져보시고 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 경기는 언제 쯤 좋아 질수 있을까요?
금리가 내려야 그나마 매도,매수가 될텐데 지금은 뭐든 멈쳐 있는듯합니다그래도 좋은지역은 급매물들이 조금씩 거래가 되고 있다고 합니다빨리 매도매수가 원활하게 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 경기가 어려울때 월세 전세 가격이 오르는 이유는 무엇인가요
경기가 안좋으니 매매보다는 전월세를 찾다보니 가격이 오르는 것입니다26년도 부터 매매가도 오를 거라고 저문가들은 내다보고 있습니다공급이 많이부족한데 그나마 전월세를 찾아서 매매가격은 떨어졌던것인데 그부족분이 26년도 부터 본격적으로 나타난다고 합니다흐름을 잘타보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.04
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원룸 월세 2년차 재계약 해야하나요? 그리고 임대사업자가 해야할 신고 사항이 있나요?
임대사업자라면 2년만기가 되면 보증금을 안올려도 재계약서 다시 써서 구청에 임대차 거래신고 해야 됩니다임대사업자는 계약기간이 중요하므로 기간초과 되지 않게 재계약서 써서 구청신고 꼭 하시기 바랍니다안하면 과태료 나오니 알아보시고 신고 하시고 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.04
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