증여받은 아파트...증여세를 내기위해 아파트 담보대출이 가능할까요?

Question

1. 서울 강남에 현재 시세 50억 아파트를 증여받을껀데...증여세등 세금이 20억 정도 나올 것 같아요...
   20억정도를 아파트 담보대출로 대출이 가능할까요?

2. 요즘 아파트 담보대출 이자 이율이 어느정도 하나요?

3. 담보대출 20억...이자가 매년 1억이라면 이 이자도 아파트 담보대출로 매년 내고싶은데 가능할까요?

4. 재건축 이슈가 있어서...재건축이후 시세가 20억이상 오를 것 같아 재건축이 될 때까지 아파트담보대출로 해결하고싶은데...재건축완료까지는 10년미만 예상합니다...이게 가능할까요?

5. 저는 현재 퇴직하고 무직입니다...아파트 담보대출이니까 저의 경제능력과는 상관 없겠죠?
   

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아파트담보대출도 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에따라 대출한도가 나오고 있습니다

그래서 은행을 선택해서 대출한도를 상담받아보셔야 합니다

은행 선택해서 상담받아보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

소득이 없고 무직이라면 대출은 어렵다고 생각합니다.

담보대출이라 하더라도 이자를 감당해야 하기 때문에 제1금융권에서는 대출이 어려우실 것 같습니다.

다른 방법을 찾아보시길 바랍니다.

감사합니다.