임대인이 저희집말고 또 다른집을 보유했는지 알수 있는 방법이 있나요?
임대인이 저희집말고 또 다른집을 보유했는지 알수 있는 방법이 있나요? 임대인이 다른집까지 보유해서 빌라왕처럼 많은집이 있어서 전세를 주는건지 불안해서 문의드려요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현실적으로 임대인 스스로가 밝히지 않으면 임대인의 주택수를 알기는 어렵습니다. 전세계약시 세입자가 집주인의 주택수를 확인하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의되기는 했었지만 아직 법제화에 이르지는 못했습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
일반적으로 임대인의 개인정보 때문에 또다른 곳에 집이 있는지는 알수없습니다
법적인 절차를 밟을때나 알수있고 그렇지 않다면 알수없습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 남의 재산에 대해서 조회를 할수 있는 방법은 없습니다. 또한 주택을 여러채 가지고 있다는 사실만으로 위와 같은 사실을 확인하기도 어렵습니다. 다만 최근 전세사기등이 늘어남에 따라 안심전세앱등을 통해서 임대인의 보증사고 이력이나 현 임차주택 시세와 위험진단을 실시간으로 해주는 앱이 등장하였기에 이를 통해 확인하시면 조금은 도움이 될듯 보입니다. 그리고 기본적으로 주택계약시 보증보험 가입이 불가한 주택에 대해서는 계약을 하지 않는게 좋은데, 계약전 특약등으로 이러한 부분을 명시해두시는게 위와같은 문제를 조금이나마 낮출수 있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
정부24에서 임대인의 주소나 부동산 소유 현황이 있으면 공적장부로 확인 가능하며
임대사업자의 경우 주민센터 통해서 목록 확인 가능합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
요즘은 개인정보보호법이 강화되어 임대인이 다른 집을 보유했는지 알 수 있는 방법이 직접 물어보지 않고서는 없을 겁니다.
다른 사람의 재산을 알 수 있는 방법은 타인의 입장에서 없다고 봐도 무방합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
임대인의 집에 대한 보유현황은 개별적 지번에 따른 등기부등본을 일일히 점검 할 수 밖에 없습니다
지전에 따흔ㅅ우궠 긍시여주은 검색할수있ㅇ.나 개인별 등기여주는 개인정보보호 차원에서 행정적 지원이 불가 합니다
따라서 인근부동선을 방문하여 수소문에 의거 판단할 수밖에 없다고 봅니다
그리고 의심적이라면 굳이 계약을 추잔딘하지 않가를시 바랍니다아