답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 천만원에 5만원정도로 계산을 합니다요즘은 이자가 많이 올라서 5만원을 더받는경우도 있지만 대체적으로 그정도로 계산을 하는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국에서 최초로 단지형태로 건설된 아파트는 1962년에 준공된 서울의 마포아파트입니다마포아파트는 주택부족 해결을 위해서 대한주택공사(현LH)가 건설한 최초의 단지형 아파트라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 소유권이전 등기할때 취득세만 내면 되지만 집을 보유하고 있으면 토지에대한 재산세와 주택에 대한 재산세가 7월,9월에 따로 나옵니다금액이 소액이지만 그금액에 맞게 조금씩이라도 나옵니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금계획서를 쓸때 양가부모님한테 받을돈을 다시 갚을거 같으면 대출과 전세보증금으로 다맞추면 될거 같습니다복잡하지 않게 전세보증금과 대출금으로 맞추는게 좋을거 같고 잘모르겠으면 거래를 하는 부동산에 어떤 식으로 자금계획서를 쓰는게 좋을지 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전원주택은 주위 부동산에 내놓으면 부동산에서 사이트에 매물정보를 올립니다개인적으로 사이트에 올릴수 없으니 부동산에 내놓는게 빠릅니다부동산이 좀 멀리 있어도 두세군데 찾아가서 내놓고 광고를 하게 하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전원주택이 예전에는 인기가 좋아서 많이들 매수를 했는데 요즘은 인기가 시들해졌습니다전원주택을 관리하려면 부지런해야 하고 관리비용도 많이 드는 편입니다사람들은 그런부분을 너무빨리 알아버렸고 매수자가 줄고 인구역시 줄고 있어서 가격역시 떨어질수 밖에 없습니다지은지 얼마 안됐으면 건물값을 받을수 있지만 시간이 지날수록 건물값이 많이 떨어진다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 입주할때까지는 전세로 살아야 한다면 갱신이 될거라 봅니다공시지가가 많이 떨어지지 않았다면 대출연장이 됩니다그때가봐야 알수 있을것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시골집 저렴한 시기보다 어느지역으로 갈건지 선택을 했으면 그지역 매물정보를 확인하시고 직접 가격조정을 하셔야 합니다매물정보를 확인하다보면 집상태나 언제 나왔는지도 대충은 알수 있고 그부동산에 전화 해서 가격절충이 되는지를 확인하시고 구입을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세보증금을 사장님이 냈으면 사장님한테 방을 빼겠다고 말씀드리고 임대인께 말씀을 드리면 됩니다방이 빠질때까지는 월세를 내야 합니다에어컨,냉장고,세탁기를 돈주고 인수를 했으면 질문자님도 나올때 매도를 하고 나오시거나 옵션이라면 임대인께 다시 여쭤보고 상황설명을 하시기 바랍니다만기가 지난 상태라면 부동산수수료도 임차인이 내야 합니다여러 사항들을 협의해서 정리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정확한 기준은 없지만 3년에서 5년내까지는 신축으로 보고 10년 전까지는 준신축으로 봅니다