답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디냐에따라 진행을 하셔야 할거 같습니다서울은 공급이 부족해서 계속 오를거라 예상하고 있습니다26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다그때부터 더오를거라고 전문가들은 내다보고 있는데 수요가 많으면 오를수밖에 없습니다공급이 많은 지방이나 소도시들은 내릴수도 있으니 참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양아파트는 중도금대출이 왠만하면 되는데 신용도가 안좋으면 안나오는것으로 알고 있습니다더자세히 알아보시고 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재산세는 집을 가지고 있는분이 냅니다전세로 살때는 재산세가 안나옵니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가가 오르면서 부터입니다또서울은 공급이 부족해서 계속 오를거라고 예상은 하고 있었습니다그나마 매매보다는 전월세를 선호하다 최근에 전세사기로 인해 아파트전세를 많이찾다보니 전세가가 많이 올랐습니다그래서 매매로 이어지는거 같습니다또 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다흐름을 잘타시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지거래허가 구역에 집을 매수하려면 다른집이 없어야 합니다매도한 계약서를 첨부하기도 합니다허가구역은 매수하면 구청에 허가받은 날로부터 4개월이내에 입주를 해야됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공유지는 ,지방자치단체가 소유한 토지 또는공동소유의 토지를 말하고합유지는 조합 또는 공동명의의 땅을 말합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부부합산소득이 1억원 이하이고 자녀가 1명 이상인 도민이 4억원 이하 경기도 주택을 생애 최초로 구입할 경우 취득세 전액을 면제해준다고 합니다세대주를 포함한 세대원 전부가 주택 취득일 현재까지 주택을 소유한 사실이 없어야 하고 여기서 동거인은 제외되며 세대주의 배우자는 다른 세대를 구성하고 있어도 같은 세대에 속한 세대원으로 본다고 합니다대상자는 주택 소재지의 시군 세무부서를 방문해 감면신청서와 주민등록표, 소득금액 증명원 등 증명서류를 함께 제출하면 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시간이 될때 학원에 가서 상담을 한번 받아보시기 바랍니다그러면 어떤책을 준비해야 되는지 어떤식으로 공부를 해야되는지 감을 잡을수가 있습니다그래도 공부를 할때는 누군가의 도움을 받아서 시작하시는게 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이럴때는 법무사를 찾아가서 상담을 받아보시기 바랍니다금액이 크지 않아서 세금이 많이 나오지는 않을거 같은데 부모님명의로 어떤식으로 돌리는게 유리한지 상담을 받아보는게 제일 빠를거 같습니다유리한쪽으로 해서 절세하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 전입신고할때 세대주로 하시고 아내되시는분을 세대원으로 신고를 하시면 됩니다다음전세집으로 이사하실때 잔금치르고 신분증가지고 주민센타 가셔서 전입신고하고 확정일자 받으시면 됩니다