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전세 묵시적 갱신이 이루어질 시에 보증금도 동일하게 가는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적계약이 되면 2년전 계약 그대로 보고 2년동안 더사시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.12.28
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아파트를 살때 궁금한 점이 있어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애첫대출이나 디딤돌이나 본인의 조건에 맞는 대출을 알아보시면 됩니다집을 살때 그싯점의 가장 싼이자의 대출을 선택할때 본인의 조건과 맞는지 따져보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.28
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원룸을 동생이 이어받아서 재계약하는데 궁금한 부분이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약날자는 2월말로 해서 동생분하고 계약서 다시 작성해야 합니다청소비도 내라고 하면 내고 다시청소하면 되고동생분과 임대인이 새로운계약으로 보고 다시. 시작하면 됩니다언니가 쓰는 물건인데 굳이 뺄필요는 없이 청소는 알아서 하면 되지 않을까요협의로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.12.28
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중개사의 계약서 작성 실수가 있을때 중개보수를 줘야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전적으로 중개사 실수입니다그건에 대해서는 수수료 드릴필요 없고 오히려 손해배상 원해야 되겠네요손해배상 말씀드려보세요
경제 / 부동산
23.12.27
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이런 경우 원룸 계약 해지 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약전에 나가시면 임차인이 다음세입자를 찾아야하고 부동산 수수료도 내고 나가야 되기 때문에 임차인이 적극적으로 부동산에 방을 내놓으셔야 합니다그래야 방을 빨리 빼고 나가실수 있습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.27
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현재 아파트 가격에 따라서 주택담보대출을 받을 수 있는 한도가 다른가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.규제지역 같으면 예전에는 15억이 넘어가면 대출이 안되는 경우도 있었는데,요즘은 조금완화되어서 40%까지 되는 지역이 있습니다규제지역이냐 아니냐에따라 비율이 다르게 나올수 있습니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.27
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월세 1년 계약 후 다시 재계약을 하고 싶은데 계약서를 다시 써야 하나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약기간이 2년이기때문에 세입자가 1년 더살겠다고 하면 2년으로 봅니다그래서 임대인께 1년더 살겠다고 하세요그러면 계약서 다시 쓸 필요없이 1년 더살수 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.12.27
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부모님 댁에 아이들 전입신고 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님댁에서 학교를 다녀야 한다면 전입신고를 해도 됩니다부모님댁에 동거인으로 전입을 해야겠지요잘알아보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.27
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분양이 되지 않는 아파트는 어떻게 되는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미분양이 나면 청약 통장없이도 아파트를 구입할수 있습니다 그야말로 줍줍한다는 말이 거기서 나온 말입니다돈이 있고 지역만 괜찮다면 그런아파트도 괜찮습니다경기도 안좋고 금리가 높아서 청약을 포기하는 경우가 있어서 미분양이 늘고 있나봅니다괜찮은 지역이면 구입해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.27
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도어락 비밀번호 왜 바꾸면 안되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 아직 안줬으니 전임차인 입장에서는당연한 얘깁니다보증금을 다받고 방번호와 남겨둔 본인물건 가져갈겁니다그런 부분을 이해해줘야 합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.12.27
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