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전세계약 후 확정일자 받는 곳
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서쓰고 한달이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템(온라인)에 거래신고 하시고 확정일자는 관할 동사무소나 등기소도 가능합니다부동산거래관시스템에 하셔도 됩니다잔금치르고 전입신고도 꼭하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.17
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전세 만기통보 문자가 적절한지 봐주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1월에 만기인데 10월에 나가신다하면 촉박하긴 하네요나가신다고 했는데 자동으로 갱신은 안됩니다1월까지는 임차인도 기다려주셔야 합니다빨리 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.09.17
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월세 계약 도중 이사간후 보증금 어떻게 받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다행히 금액이 크지 않으니 임대인께 3개월분 월세와 부동산 수수료 내고 갈테니 보증금을 줄수없는지 협의를 해보세요그래도 안된다하면 주소는 그곳에 두고 보증금받은후에 지금사는 곳으로 전입신고 하시기 바랍니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.09.17
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부동산 매매계약서를 잘못 작성한 것은 부동산 중개업차 책임인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 작성하실때 서로가 챙겨야 하는데 그중요한 잔금일자를 어떻게 한사람도 발견을 못하셨을까요분명히 설명할때 체크를 하셨을텐데 안타까운일입니다부동산과 협의를 잘하셔서 해결하시기 바랍니다이부분은 조금씩 양보해서 해결이 제일중요합니다
경제 / 부동산
23.09.17
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전세계약이 끝나지 않았은데 이사를 갈 경우 보증금 궁금증이요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인사정으로 만기전에 이사가실때는 임대인께 통보후 부동산에 적극적으로 집을 내놓고 빼시기 바랍니다그래야 하루라도 빨리 빼서 원하시는 곳으로 가실수 있습니다방이 빨리 빠지기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.09.17
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전세계약 몆년까지 연장가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 임차인이 별다른 사항없으면 2년씩 계속 연장할수 있습니다그러다 서로에게 사정이 생겼을경우 이사를 가거나 합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.17
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이사온지 3주만에 나가달라는데 어떡하죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무리 매매를 했다해도 계약기간이 남아있는데 나가라고 하면 안됩니다기간동안은 못나간다고 주장하셔도 되고 계속 살으셔도 어찌 하지는 못합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.17
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집을 우선 매도해야 하는데 어떻게 내놓아야 할지 고민입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 거래가 잘안되긴 합니다잘아시는 분한테 거래를 맡겨놓으신거 같은데 거래가 잘되면 확실히 해드릴텐데 잘안나가는 시기라 가격에서 결정이 날겁니다부동산 사장님과 상담을 한번더해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.17
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월세 임대차 계약을 5년째 구두로 갱신해 왔으면 임대인이 아무때나 나가라고 할 수 있는지요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내년9월이 만기이면 임대인이 그날까지 기다려주셔야 합니다구두계약도 계약입니다임차인이 그날까지 못나간다고 주장할수 있습니다
경제 / 부동산
23.09.17
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전세 1억 금저당이 11억일때
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.12세대에다 근저당이 11억이니 보증금과 합치면 얼마나 될런지 모르겠지만 소개한 부동산과 얼마나 위험한 물건인지 판단하시기 바랍니다판단잘하셔서 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.17
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