답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아는 법무사가 있다면 상담받아보시기 바랍니다그게 안되면 가까운 부동산에 가셔서 계약서 의뢰하고 법무사 소개해달라고 해서 등기 이전 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그야말로 임대인 맘이네요얼마되지 않는돈이지만 깔끔하게 정리를 해주면 좋으련만 속상하시겠네요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자이면 전세입자가 기간이 1년전이면 5%를 못올리고 예전 금액 그대로 계약하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정말 속상하시겠네요임대인이 우기시면 어쩔도리가 없지만 교체는 아니더라도 그냥 쓰겠다고 하시거나 반반부담으로 다시 한번 협의를 해보세요조금씩 금이 가다 그때 온전히 간거 같은데 참그러네요협의를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 새로 들어오시는 분들이 대부분 수리를 하고 들어오는데 무슨 페인트칠값을 공제 한다는건지 이해가 안가긴 합니다협의를 잘하셔서 해결을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.뭐든 협의가 우선입니다묵시적 갱신이었는데 임차인이 모르고 또 전화를 하셨으니 참난처하네요임대인과 다시 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.풀옵션으로 들어왔으면 임대인께 말씀을 드려보세요그래야 고쳐주던지 완전교체를 하던지 해결책이 나올겁니다협의를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정식계약이 됐으면 파기한쪽이 임대인이면 배액배상해야되고 임차인이면 계약금포기해야 합니다수수료역시 파기한쪽에서 부동산수수료를 내야 합니다그래서 계약을 하실때는 신중하게 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.둘이 살아도 상관은 없습니다누구랑 살든 임대인은 그부분은 터치 못합니다당당하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 승계를 하시는건가요그러면 그금액에 대해서만 임차인이 내면되고 올린부분은 임대인이 내셔야 합니다부동산 수수료는 30만원만 받으라고 하세요협의를 잘하시기 바랍니다