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아파트 매매시에 중도금 지불 후 잔금을 소유권 이전 등기 전에 지불해도 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 잔금처리하실때 소유권이전서류와 잔금이 동시에 이루어집니다대부분 법무사(사무장)이 나와서 서류확인하고 잔금이 넘어갑니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
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매매계약 시 잔금일과 입금일 협의 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 해줄때는 5월30일에 은행에서 담보로잡을려할텐데 세입자가 있으면 안되는거로 알고 있는데 어떤상황인지 잘모르겠네요또특약사항에 대출이 안되면 계약금반환한다는 특약은 넣을 수 있습니다
경제 / 부동산
23.05.17
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당분간 아파트를 사는 게 낫나요, 전세를 들어가는 게 낫나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 사시다보면 항상 그가격이지만 매매는 오를수도 떨어질수도 있지만 지금은 많이 내린 상태라 구입도 한번 생각해보시기 바랍니다그래도 자가가 있으면 맘편히 살수있다는 장점이 있어서 권하고 싶습니다
경제 / 부동산
23.05.17
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아파트 구매시기로 지금이 적당할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.급매물들은 다소진됐다고 오늘 매스컴에서도 나오고 있습니다.허가지역이 아닌곳은 거래가 되고 있습니다그러다보면 조금씩 오르리라봅니다싼매물들이 나오는지 관심을 가지고 있다가 기회를 잡으시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.17
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지금 집을 사면 적당한 시기인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가지역이 아닌 지역들은 급매물들이 다 소진되고 호가는 조금오른 가격들에 매물들이 나오고 있습니다그러다 보면 조금씩 오르지 않을까 생각됩니다
경제 / 부동산
23.05.17
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전세 재계약할때 보증보험을 들수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약하실때 보증보험 가입하시면 됩니다전세계약기간이 1년정도 남아도 가능합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.17
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근생빌라는 무엇인지 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가건물인데 불법으로 개조해서 만들어놓은 빌라입니다그래서 전입신고,확정일자 받아놓아도 불법이기 때문에 구제를 못받는다는 얘기입니다그래서 근생을 계약하실때는 꼭 건축물대장 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
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월세와 전세의 중개수수료가 달라지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액에 따라 계산하기 때문에 월세와 전세는 중개수수료가 많이 차이납니다계산방법이 좀차이가 납니다
경제 / 부동산
23.05.16
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원래 월세를 1년마다 올리고 그러나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 2년으로 안하셨나요주변시세보다 가격이 저렴한가 한번 알아보시고 임대인께 대응 하세요
경제 / 부동산
23.05.16
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역과 15분 거리 신축으로 올해 9월 되면 1년차입니다. 상가 8개 중 2개가 전부인데, 죽은 입지나 마찬가지인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입지가 쪼금 그렇긴 하네요그래도 통학버스를 운행해준다니 다행입니다경기가 좋을때 신축을 했는데 막바지 였나보네요공실이 많은데 아직은 아니라고 생각해서 입주를 꺼려하나보는데 가격이 싸다면 입지 따지지 않은 대상들이 괜찮을거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.15
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