답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약시 주변시세가 어떤지 알아보시고 가격이 많이내렸으면 임대인께 가격조정을 조금 원하시면 되고 가격변동이 있으면 한달이내에 동사무소나 부동산 거래정보사이트에 거래신고 하시고 확정일자 다시 받으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비나 임대료가 비싸지만 건물안에 모든 편의 시설들이 있어 다양하게 이용할수 있다는 점이 장점입니다현대인들은 바쁘게 살다보니 이런 편의를 선호하기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 허가지역은 아직도 냉랭 하지만 다른지역들은 급매물들이 하나하나 소진되어 가고 있습니다그러다보면 차츰 좋아지리라 기대해봅니다부동산 사무실들은 아사 직전입니다빨리좋아지기를 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정부가 그린벨트가 필요하다면 풀어서라도 개발을 할수도 있습니다매번 상황에 따라서 풀수도 있고 묶을수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한동안 전대대출이 안되니 이사하기가 참힘들었습니다한참 전세가격이 오를때 돈이 없어도 전세대출로 이사를 쉽게 했는데 대출을 막으니 전세가 안나갈수밖에요안나가다보니 자연스럽게 전세가격이 내려가고 집값이 떨어지고 역전세 상황이 왔습니다여러가지 요인이 서로를 힘들게 하고 있습니다빨리 안정되기를 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 새로하시거나 금액이 변동된재계약일경우 한달이내에 동사무소나 부동산거래정보사이트(인터넷)에 두분중 한분이 거래신고 하시면 됩니다주로 임차인이 확정일자를 받으시기 때문에 거래신고를 많이 하시기도 합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차 3법이 생기면서 전세가가 너무많이 올라서 이런현상이 일어났는데 그이전 가격으로 돌아가야 하겠지요지금도 많이 내리고 있는데 아직 임대기간이 도래하지 안은것들이 도래해야 제자리를 찾겠지요모든게 안정되기를 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가나 오피스텔은 요율이 차이가 납니다주택은. 보증금+(월차임액×100)이고5천만원 미만일때는. 보증금+(월차임액×70)입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래신고는 계약서 작성하고 한달이내에 두분중 한분이 동사무소나 온라인신고 하시면 되고 확정일자는 전입신고 할때 받으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 연락없이 지나간다면 묵시적 갱신으로 봅니다.그전계약 그대로 2년연장으로 보시면 됩니다