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금리가 인하된다면 부동산 가격에 영향을 많이 줄까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 인하되면 일반적으로 부동산 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다금리는 부동산 시장의 중요한 변수 중 하나로, 금리가 낮아지면 대출 이자 부담이 줄어들기 때문에 사람들이 더 많은 돈을 빌려 부동산을 구매하거나 투자하는 경향이 커지기 때문입니다그러다보면 또 부동산 가격이 오를수도 있습니다
경제 / 부동산
25.04.06
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세종으로 대통령실이 이전하면 세종, 대전 부동산에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대통령실이 세종으로 이전하게 되면, 세종과 대전 모두 부동산 시장에서 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다특히 세종은 정부의 중심지로서의 위상이 강화되며, 상업용 부동산과 주택 수요가 증가할 수 있고 대전은 세종과의 연계로 인한 교통 및 경제적 활성화로 부동산 시장에 영향을 받을 수 있으며, 두 도시 모두 장기적으로 부동산 시장이 활발해질 것으로 예상됩니다일자리도 늘어날것으로 보이고 교통,인프라도 더 좋아질것으로 예상됩니다
경제 / 부동산
25.04.06
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34평아파트 이사할때 이사비용 견적은 어느정도 나오나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이삿짐센타 몇곳에 견적을 받아보시고 비교를 해서 선택을 하시는게 좋습니다견적을 받아보시는게 가장 정확합니다
경제 / 부동산
25.04.06
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고물상이 진짜 알부자라던데 맞나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고물상에서 다루는 물건들은 종종 금속, 구리, 철, 알루미늄 등 귀금속이나 재활용 가능한 자원들이 많아서, 이러한 자원들이 모이면 큰 가치를 지니게 됩니다구리나 알루미늄은 가격이 오르거나 수요가 많을 때 상당한 이익을 얻을 수 있기 때문에 고물상들이 상당한 부자들이 많다고 합니다
경제 / 부동산
25.04.06
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부모아파트에전세로살수있나요?.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님 소유의 아파트에 자녀가 전세로 거주하는 것은 법적으로 가능하며, 부모님과 자녀 간의 전세 계약은 주택수에 영향을 미치지 않습니다주소지가 다른 것 역시 전세 계약에 영향을 주지 않으므로, 부모님과 자녀 간의 거래에서 큰 문제는 발생하지 않을 것입니다다만 부모자식간에는 증여문제가 있어서 제대로 된 계약서를 작성하고 돈의 흐름을 정확하게 계좌이체로 근거를 남기시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.04.06
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부동산이 다시 도약을 할 수 있을지요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근 몇 년간 부동산 시장은 여러 가지 요인으로 영향을 받았습니다주로 금리 인상, 경제 성장 둔화, 정부의 규제 강화 등이 주요 원인으로 작용한 것으로 보입니다특히 금리가 상승하면서 대출이자 부담이 커지고, 그로 인해 부동산 수요가 줄어들었고 정부의 부동산 규제 정책도 가격 하락을 가속화한 요인이라고 볼수 있습니다 부동산 시장의 향후 전망은 경제 전반의 흐름, 정부의 정책, 금리 변화 등에 크게 영향을 받을 것으로 보입니다특히 탄핵이나 정치적 사건이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대해서는 예측이 어렵습니다 정치적 불안정성이 클 경우, 투자자들이 불확실성을 우려하여 자산을 다른 곳으로 옮기려고 할수도 있습니다
경제 / 부동산
25.04.06
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우리나라에도 메이드 카페가 있나여??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울에서는 신촌, 홍대, 강남 등 젊은 사람들이 많이 찾는 지역에 몇몇 메이드 카페가 있습니다이들 카페는 일본에서 유행한 메이드 복장을 입은 직원들이 서비스를 제공하고, 손님들에게 친절하게 대하며 특별한 인사말이나 행동을 통해 독특한 경험을 선사합니다애니메이션, 게임 등의 팬들을 위한 테마가 강조된 메이드 카페도 있으며, 일본에서 유행하는 라푼젤이나 호로호로와 같은 특정 캐릭터 컨셉을 가진 카페도 있기도 합니다또한, 일부 카페는 게임 대전이나 노래방 등을 제공하는 등, 더 다양한 컨셉을 결합한 공간으로 변형되고 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.04.06
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일시적 1가구 2주택 비과세 혜택 신규 주택 잔금 치르고 3년 이내 매도 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1가구1주택의 비과세 요건은 2년보유,12억이하,실거주요건이 있으면 살아야 합니다거기서 1주택을 더구입했다면 두번째 주택을 구입하고 첫번째주택을 3년내에 매도하면 비과세를 받을수 있습니다날자부분을 잘고려해서 매도 하셔야 되기 때문에 매도시에 세무사와 상담을 해보고 매도를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.04.06
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아파트에 사는데 단점은 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 일반적으로 벽이 얇고, 층간 소음이 발생할 수 있어서 옆집이나 위아래 이웃과의 거리가 가까워서 사생활이 노출되기 쉬운 경우가 많습니다층간 소음 문제는 특히 스트레스가 될 수 있어서 그부분이 가장 염려되는 부분입니다또 일반주택보다 관리비가 비싸다는 점과 주차 문제도 발생할수 있다는 단점이 있습니다
경제 / 부동산
25.04.06
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세대주(본인)가 다른 곳으로 전입신고 하는 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,본인이 결혼하여 다른 곳으로 전입신고를 하면, 해당 주택의 세대주 자격은 상실되며, 어머니가 세대원으로 남아있다면 어머니가 세대주가 됩니다,주택담보대출과 관련해서는 주의가 필요합니다 주택담보대출을 받은 본인이 세대주 자격을 상실하면, 대출 관련 사항에 영향을 미칠 수 있고 대출 계약서에 명시된 세대주와 관련된 조항이 있을 수 있기 때문에, 본인이 세대주 자격을 상실했다고 해서 바로 대출에 문제가 생기는 것은 아니지만, 대출 실행 시 세대주 변경을 고려한 조치가 필요할 수 있으니 상담을 먼저 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.04.06
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