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요즘 우리나라 경기가 많이 안좋나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산경기가 많이 좋지 않습니다금리나 계엄사태로 인해 경기가 더 얼어 붙었습니다시간이 좀 지나야 살아날수 있을것으로 봅니다
경제 / 부동산
25.02.02
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전세계약 시 잔금치르기 좋은 시간대는 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금을 치르는 시간대는 대부분 12시전에 약속을 합니다이사는 계속 이어지기 때문에 다음집 잔금을 생각해서 오전에 잡고 잔금을 끝내니 부동산에서 미리 연락을 해서 약속 시간대를 잡습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.02
5.0
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월세 밀린세입자 보증금까지 다쓰면 어떻게 해야하나
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 2기이상 연속해서 밀리면 계약을해지할수 있는 조건이 됩니다그래서 보증금 다까먹기 전에 다른 조치를 해야 됩니다보증금을 다 까먹으면 내보내기가 힘들수 있으니 미리 내용증명보내고 방법을 찾으시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.02
4.5
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안녕하세요 밥을주는 아파트가 있나요 제대로된 식사를 제공하는 아파트
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 지방은 없는거 같습니다서울이나 수도권도 4세대 아파트에서 식사를 제공하는 아파트가 있다고 하는데 그곳마저 활성화가 잘되고 있는거 같지는 않습니다
경제 / 부동산
25.02.02
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요즘 아파트 분양이 잘 이뤄지고 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 분양이든 거래든 잘되고 있지 않습니다부동산경기가 워낙 좋지 않아 모든게 멈춰있습니다분양가가 너무 오르다보니 건설사에서도 분양을 미루는듯 합니다
경제 / 부동산
25.02.02
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월세살다가 기간이 끝나면 다시 계약을 하는게 좋은건가요아님 그냥 지내는게 좋은건가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자 입장이면 묵시적 계약이 더좋을수 있습니다보증금이나 월세를 올리지 않고 그전계약 그대로 살수 있습니다만약에 기간전에 나가실거 같으면 통보후 3개월후에 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다그러니 그대로 계시다 만기까지 사셔도 되고 만기전에 나가셔도 됩니다
경제 / 부동산
25.02.02
4.0
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층간소음의 범위가 사방으로 확대될 수 있는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 층간소음은 못박는 소리나 드릴 소리는 어디서 나는 소리인지 확실치가 않습니다옆라인에서 들려도 바로 옆에서 나는 소리같기도 합니다확인을 잘하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
25.02.01
5.0
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전세 집 알아보려고 하는데 어디서 알아보는게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산네이버에서 매물을 보고 부동산에 전화해서 있는 매물인지 확인을 하고 현장방문을 하시는게 좋습니다그래도 방을 얻으시려면 발품을 팔아야 좋은 방을 얻을수 있습니다맘에드는 집을 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.01
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한국의 부동산 지금 어떤 실태인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산 경기가 많이 좋지 않습니다서울은 공급이 부족하고 똘똘한 한채를 선호해서 상급지 이동이 많아서 2024년도에는 많이 올랐고 지역적 차별화가 점점 심해지고 있습니다그래서 서울과 수도권의 대출한도규제를 하고부터 거래가 멈췄고 가격도 조금씩 내리고 있습니다거기다 계엄사태로 인해 시장자체가 불확실한거 같습니다오히려 외국인들은 대출규제를 받지 않아서 매수가 쉽고 특히 중국인들이 매수를 많이 하고 있다고 합니다올한해는 더지켜봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
25.02.01
5.0
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동영상 강의와 책을 읽는것 더효과적인 것은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.강의도 들으면서 기본서 읽고 기출문제를 많이 푸는게 도움이 될수 있습니다그래야 흐름을 파악하기가 쉽습니다본인만의 방법을 찾으시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.01
5.0
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