월세에 거주를 하고 있는 에어컨 실외기 가스 문제로 인해 집주인에 저한데 비용을 지불해야 한다는 맞나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련 사실관계를 살펴보아야 하겠지만 말씀하신 사항만으로는 본인이 사용하지 않는 실외기 부분이나 에어컨 기기에 대한 수리비용의 청구 등에 대해서 수리비 상당을 부담하여야 한다는 주장은 적절하지 않은 것으로 볼 여지가 있어 보입니다. 참조가 되길 바랍니다.
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전세계약중 집주인이 연락이 안되면 어떡하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 중개 사무소 등이 있다면 해당 중개인을 통하여 지속 연락을 통하시고 관련 통지 등의 증거 등은 관련 주소로 서면으로 통지하는 것이 추후 전세금의 반환 청구 등을 위해서 필요한 증거로 적절해보입니다.
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언어폭력을 하고 바로 사과를 했는데요 이걸로 정신진단서 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적인 사실관계를 보아야 하겠지만 실제 해당 부상 정도에 대한 진단이 있어야 하며 이에 대해서 바로 어떠한 손해라고 보기는 어려운 경우로 보여집니다. 실제 사실관계를 좀 더 확인해 보아야 할 것입니다. 참조가 되길 바랍니다.
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폐교를 매입해서 주택으로 사용하려면 학교건물 전체가 대지가 되어야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 용도 변경이 가능한 지 여부 등이나 관련 건축 개조 허가 등이 가능한지 여부를 사전에 협의를 하여 확인 후에 진행하실 것을 권합니다. 임의로 진행하시는 경우에는 건축법 등의 위반이 될 여지가 있어 보입니다.
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명도소송 진행 중 이후 절차를 어떻게 가져가야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상대방이 재판장님의 화해 권고 결정에 이의 신청을 한 이상 이에 대해서 판결을 할 것으로 보이며, 인도 집행 문을 받아 이에 대한 강제집행을 신청하는 방안을 고려해 보실 수 있겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.
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자전거가 뒤에서 부딪힌 경우 과실이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사고의 과실 여부는 구체적인 사실관계를 종합적으로 고려하여 판단을 하게 되는 점에서 이에 대한 사항을 확인해보아야 하겠지만 상대각자 음악을 들으면서 벨 등의 소리를 듣지 못한 과실 등도 충분히 인정을 할 수 있다는 점에서 이에 대한 책임을 물어 볼 수 있겠으며 과실 상계의 대상은 될 것으로 보입니다.
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배임 횡령건에대한 문의입니다 답변부탁요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 구체적인 사실관계를 확인해보아야 합니다. 법인의 계좌에서 개인적으로 카드 대금의 변제를 위해 이를 사용한 것이라면 이에 대한 횡령죄가 성립할 여지는 있습니다. 다만 이에 대해서 상대방 동업자의 동의가 있었는지 등을 구체적으로 살펴 보아야 할 것입니다.
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손해배상 소송에서의 조정을 거부하면 불리한가요??
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 사실관계를 살펴보아야 하겠지만 위의 경우 거의 1심에서 원고가 전부 패소한 것과 같은 점에서 다른 증거 등이 없다면 굳이 조정에 피고가 응하여야 할 이유가 있다고 보기는 어려운 사안으로 보여 판결로 항변 등을 하시는 것이 보다 적절할 것으로 보여집니다.
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재산문제로 인해 다툼이 일어난다면 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 처분 자체를 하기는 어렵고 이에 대해서는 처분권자 즉 소유자는 친할아버님이 명의자이기 때문에 할아버님의 재산이 되겠으며 이에 대해서 균등 분할 등은 상속으로 나중에 할아버님이 피상속인이 되는 경우에 진행 해 볼 수 있습니다.
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부모의 아파트 세입자 전세금을 자식이 대신 내줄 때
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 직계 존속인 부모님께 증여 한 것이 될 수 있어 이에 대해 증여세 등의 발생 가능성이 있으므로 금전의 대여 계약서 등의 작성 및 교부를 받아 놓으시는 점을 고려해보시기 바랍니다. 참조가 되길 바랍니다.
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