답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라에서는 부가가치세법에 부가가치세 과세사업 업종과 면세사업업종을 규정하고 있습니다.부가가치세 면세사업자는 재화 또는 용역을 공급시에 10%의 부가가치세를거래징수하지 않는 것이며, 모든 세금에 대하여 세금을 면제한다는 의미가아닙니다.부가가치세 면세사업은 국내에서 생산된 농산물, 축산물, 임산물, 수산물 등의생산 및 판매, 도서 판매, 우표 판매, 신문(광고는 부가가치세 과세) 판매, 흰우유판매, 의료서비스(성형외과 등은 부가가치세 과세), 교육서비스(기술학원은 제외),마을버스, 시내버스, 군내버스, 지하철 등의 운송용역 등은 부가가치세 면세 업종에해당됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등으로 인하여 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 사망진단서(사망신고를 한 경우 가족관계증명서, 상속인의신분증을 첨부하여 금융감독원 본원 및 지원, 시중은행, 주민센터 등에피상속인의 상속재산 및 채무에 대한 조회를 상속인 누구가가 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.형제간에 재산을 증여하는 경우 현재 시점으로부터 소급하여 10년이내에 동일인으로부터 증여한 재산가액을 합산하여 증여재산가액산출하여 증여재산공제 1천만원을 공제하게 됩니다.증, 1회에 한하여 1천만원 이하의 금액에 대하여 증여재산공제를 적용하는 것이 아니라 현재 시점으로부터 소급하여 동일인에게 증여받은재산을 모두 합산하여 증여세를 과세하게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머니)의 사망 등의 원인으로 인해상속인인 자녀가 재산을 상속받는 경우 어머니의 사망에 대한 사망신고서를어머니의 사망일로부터 1개월 이내에 주민센터 등에 제출하여 사망신고를합니다.이후 돌아가신 어머니의 재산 등을 조회하여 상속인이 자녀 모두가 '상속재산협의분할계약서'를 작성하면서 피상속인의 인적사항, 상속재산 명세, 상속인상속 지분' 등을 기재하여 상속인 모두의 성명, 주민등록번호, 주소지 등을기재 후 인감도장을 날인하여야 합니다.상속받은 부동산 등 에 대하여 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 달의 말일까지 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야하며, 상속등기를 관련 서류 첨부하여 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업장을 운영하다가 폐업을 하려는 경우사업장 관할세무서에 사업자등록 폐업신고서를 제출해야 합니다.이 경우 새로운 사업자는 사업장 관할세무서에 사업자등록 신청을해야 합니다.기존 사업자가 폐업신고서에 폐업예정일자를 기재하고 제출한 후에새로운 사업자는 임대차계약서 사본 등을 첨부하여 사업개시일자를사업자등록신청서에 기재후 사업장 관할세무서에 사업자등록 신청서를제출할 수 있습니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하다가 나중에 취득한 주택을 취득한 주택을양도한 이후에 남아있는 주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시2년 이상 거주)을 충족한 주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해 양도소득세가 비과세 됩니다.이 경우 종전주택의 보유기간은 종전주택의 취득일자로부터 양도일가지의 기간에 대해 산출하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 분양권에 당첨된 이후 보유기간 1년 미만, 2년 미만,2년 이상인 경우에 따라 양도소득세 세율이 달라지게 됩니다.1) 분양권 보유기간이 1년 미만인 경우 : 양도소득 과세표준에 대하여70%의 양도소득세 세율이 적용됩니다.2) 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 : 양도소득 과세표준에 대하여60%의 양도소득세 세율이 적용됩니다.3) 보유기간이 2년 이상인 경우 : 양도소득 과세표준에 대하여 6~45%의 양도소득세 세율이 적용됩니다.양도소득 과세표준은 양도가액에서 분양대금 납입액, 중개수수료, 양도소득기본공제를 차감하여 산출하게 됩니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 이미 사업자등록이 되어 있는 경우에 다른 업종을 영위하는경우 현재 사업자등록에 업태와 종목을 추가하여 사업장 관할세무서에사업자등록 정정신고를 할 수 있습니다.이 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고 납부시 업종별로 부가가치세 과세표준을 구분하여 신고/납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 소유하는 상가주택(그 부수토지 포함)을 양도하는 경우 해당상가주택이 부가가치세 사업자등록이 되어 있는 경우에는 비주거용부동산 중 건물에 대해서는 부가가치세를 거래징수해야 하며, 주거용건물(그 부수토지 포함)에 대해서는 계산서를 발행 교부해야 합니다.이 경우 비거주용 건물에 대한 부가가치세 부담은 양수자가 부담한다는내용을 반드시 기재해야만 양도가액에 10%의 부가가치세를 별도로수령할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지방세특레제한법상 본인(배우자 포함)이 주택을 취득한 사실이 없는 경우생애최초로 주택을 유상으로 취득시에는 실지취득가액 12억원 이하의 주택취득에 해당하는 경우에 200만원 이내의 취득세를 감면 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.