답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀에게서 자금을 차입한 경우 원칙적으로 금전소비대차계약서 작성 및 날인,계좌 대 계좌로 입금, 향후 부모님이 자녀에게 차입금을 변제시 부모님의 재산, 소득으로 채무액을 변제해야 하는 것입니다.이 경우 자녀가 부모님에게 직접 자금을 입금하지 않고 임대자에게 입금하는 경우 금전소비대차계약서에 그 내용을 추가하여 기재해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 소득자는 다음해 5월(성실신고대상자는6월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 개인은 매년 5월(성실신고자는 6월)에 소득세를 한번 신고 납부하고, 매년 11월30일까지 주소지 관할세무서에 중간예납세액을 고지하여 1회 징수하게 됩니다.따라서, 개인은 1년에 소득세를 2회 신고 또는 납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사로부터 수령하는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등은 모두 근로소득 연말정산 대상에 포함되어 연말정산을 하게 됩니다.이 경우 회사에서 근로자별로 근로소득 연말정산을 실시한 결과 세액의 추가징수 또는세액 환급을 하게 됩니다.만약, 세액 환급일 발생하는 경우 회사는 매년 02월분 급여 지급시의 원천징수세액과근로소득 연말정산에 따른 소득세 추가징수세액의 합계액 범위내에서 연말정산에 따른 환급세액을 지급하게 되는 것입니다.만약, 부족할 경우 다음달, 다음달로 계속 이월하여 세액 환급을 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 수령하는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다,.이 경우 근로자의 매월분 급여를 기준으로 연말정산을 하는 것이 아니라 1월 1일부터 12월31일까지의 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을 하여 근로소득 연말정산에따른 근로소득세 결정세액에서 매월분 원천징수세액 합계액을 차감한 후의 금액에 대하여세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.근로자의 근로소득 연말정산기 근로자가 제출하는 소득공제, 세액공제 증명서류를 근거로근로소득 연말정산을 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 등)로 인하여 피상속인의 재산, 채무가피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의주소지 관할세무서에 피상속인의 상속개시일로부터부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 재산, 채무에 대한 상속세 신고 또는 신고를 하지 않더라고 국세청에서 피상속인의 상속개시 10년 이내의 금융거래 내역을 세무조사하여 그 내용을 확인후 증여 여부를 결정하여 증여세 등을 부과할 수 있습니다.따라서, 실제로 증여한 것인 지 또는 대여한 것인 지 여부 등에 관한 서류를 준비해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 1세대 1주택으로서 고가주택을 취득하여 양도하는 경우 대지와 건물을 동시에 취득하고보유하다가 양도하는 경우 토지와 건물을 안분할 필요가 없습니다.다만, 토지와 건물의 취득시기가 다른 경우 대지와 건물을 기준시가로 안분해야 합니다.2) 고가주택에 대한 대지 및 건물의 취득시기가 동일하고 양도시기가 동일한 경우 대지와건물의 양도가액, 취득가액을 안분하지 않아도 됩니다.다만, 토지와 건물의 취득시기가 다른 경우 대지와 건물을 취득시의 기준시가를 기준으로안분해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대 1주택자인 부부 일방이 보유하는 주택을 부부 일방에게 무상으로 증여하는 경우 전용면적 85㎡ 이하인 경우 취득세는 3.8%이고, 전용면적 85㎡를 초과하는 경우에는취득세는 4.0%가 적용되는 것입니다.주택을 증여하려는 경우 주택 증여계약서 작성 및 날인, 인감증명서, 주민등록초본 등을첨부하여 관할 지방자치단체에 취득세 신고 및 등기소에 등기 접수를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가족간에 자동차를 무상으로 이전하는 경우 이는 자동차 증여에 해당함으로 자동차명의 변경용 증여계약서를 작성 후 날인하여 인감증명서 첨부하여 자동차 등록기준지관할 지방자치단체 차량등록사업소에 접수하여야 합니다.이 경우 무상으로 자동차를 증여하는 것임으로 지방세법상 정한 자동차시가표준액을기준으로 자동차 취득세, 등록면허세 등을 산출하여 신고 납부하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 등)에 따라 피상속인의 재산, 채무가 상속인에게상속이 되는 경우 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지상속인은 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 총상속재산가액이 10.05억원(배우자가 없는 경우 5.05억원) 이하인 경우상속세 과세미달로서 상속세 신고만 하면 됩니다.상속세 미달신고를 하지 못한 경우라고 하더라도 관련 서류 징구하여 상속세 기한후신고서를작성하여 피상속인의 주소지 관할세무서에 제출하면 됩니다. 기한후신고는 관할세무서에서상속세 과세표준 및 세액을 결정하기 전까지는 언제라도 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사.입니다.기존 주택의 노후화 등으오 인해 주택 재개발 또는 주택재건축이 된 경우 새로이 주택이 준공된 경우에는 부동산 등기부등본이 새로 작성됩니다.이 경우 종전 주택에 대한 부동산등기부 등본은 해당 등기소를 방문하거나 또는 민원우편으로 "폐쇄등기부등본" 을 별도로 발급 신청을 하여 발급받아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.