답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사업을 하기 위해서 사업장 관할세무서에 신규로 사업자등록을 신청하는경우 1)사무실 임차계약서(전전세인 경우 임대인의 동의서), 2)신분증 등을 첨부하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 해야 합니다.2) 통신판매업을 하려는 경우 '통신판매업신고서'를 작성 및 '구매안전서비스이용확인증' 사업자등록증명원, 법인인 경우 법인등기사항증명서 등을 첨부하여 관할지방자치단체세 신고하여야 합니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 겸용주택(주택과 주택외의 건물이 함께 있는 주택)을 소유하고 있는 상태에서 토지와 주택의 소유자가 서로 다른 경우 양도소득세는 토지와 건물을각각 산출하여 신고 납부를 해야 합니다.건물의 경우 주택 부분과 주택 외의 부분에 대하여 조정대상지역내 주택인 경우세율이 다르게 적용될 수 있음으로 세율 적용 및 양도소득세 계산에 유의를 해야합니다.1세대 2주택인 경우 해당 주택이 조정대상지역내 소재하고 있는 경우 2022.05.10.~2024.05.10.까지 2년 이상 보유한 주택을 양도시에는 양도소득세 중과세율이 적용되지 않고 기본세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 또는 법인에게 2022년 12월 01일부터 12월 15일까지 관할세무서에서부과 고지한 종합부동산세액이 250만원을 초고하는 경우 종합부동산세를6개월내로 분납할 수 있습니다.따라서, 12월 15일까지 종합부동산세 고지세액의 1/2 이상의 세액을 먼저납부해야 하며, 나머지 1/2 이하의 세액은 2023년 05월 14일까지 납부해야합니다.만약, 이 기한까지 종합부동산세 분납세액을 납부하지 못한 경우 종하부동산세분납 납세고지서에 기재되어 있는 기한까지 은행에 ㄱ납부지연가산세와 함께납부하면 됩니다.또한 관할세무서에서 독촉장을 보내준 경우에 독촉장에 납부지연가산세를 추가하여 보내줌으로 이 기한까지 납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간 중에 소득이 발생하여 2023년 05월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시에 환급세액이 발생한 경우 주소지 관할세무서에서는해당 내용의 적법성 여부를 검토후 내용이 맞는 경우 환급을 하게 되는 데, 통상7월경에 소득세 환급을 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 토지 등을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 산출에 따른 필요경비 등 서류가 없는 경우 필요경비로 공제를받을 수 없습니다.따라서, 법무대행비 명세서는 해당 법무사 사무실에 연락하여 법무사 사무실에서보관하는 법무대행비 명세서 사본으로 대체할 수 있으며, 중개수수료는 현금영수증발행된 경우 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 현금영수증 발행 내역을 확인한 후 출력하여 첨부하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부동산을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 양도소득세 산출은 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비,국민주택채권 매입(할인후 부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세,중개수수료 등을 공제하게 되며, 양도소득 기본공제를 차감한 후의 과세표준에양도소득세 세율을 적용하여 산출하게 됩니다.주택인 경우 보유기간이 1년 미만인 경우 양도차익에 대하여 70%, 1년 이상 2년 미만 보유시에는 60%의 세율을 적용하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이조정대상지역내에 2주택을 보유하고 있는 상태에서 2022.05.10.~2024.05.09.까지 2년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 양도소득세기본세율이 ㅈ겅요되며, 3년 이상 보유 후 양도시에는 장기보유특별공제(15년 이상 보유시 최대 30%)를 적용받을 수 있습니다.이후 남아있는 1주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.남녀가 혼인을 하기 이전에 자금을 상호 대여/차입하는 경우 우리나라의 현행상속세및증여세법상 자금을 무이자로 차입하고 그 차입금액이 2.17억원 이하인 경우에는 무이자로 자금을 자입한 채무자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 금전소비대차계약서 작성, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 채무자가 본인재산 및 소득으로 번제 해야 합니다.자금을 차입한 경우 매월, 매분기, 매반기 등의 주기로 차입금을 변제해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.20개비 궐련 1갑에는 1)담배소비세, 2)지방교육세, 3)개별소비세 ,4)부가가치세,5)지방소비세, 6)국민건강기금, 7)폐기물처리부담금 등이 부과됨에 따라 4,500원짜리 담배1갑에 조세 및 준조세가 대략 3,700원 정도 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 근로자로서 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우 회사는 근로자의퇴직일로부터 14일 이내에 퇴직금을 지급하면서 퇴직소득세 및 지방소득세를원천징수하여 관할세무서 및 지방자치단체에 신고납부해야 합니다.근로자는 퇴직금을 수령한 날로부터 60일 이내에 금융회사에서 취급하는 연금계좌에입금하여 항후 연금소득으로 지급받는 경우 연금수령연차가 10년 이하인 경우에는 연금외수령 원천징수세율의 70%, 연금 실제 수령연차가 10년을 초과하는 경우 연금외수령 원천징수세율의 60%를 적용하게 됨으로 퇴직소득 절세 및 은퇴자금으로 활용할수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.