답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부 일방 명의로 당첨된 아파트 분양권에 대하여 부부 공동으로취득하려는 경우 자금출처가 명확한 경우 해당 자금출처액만킁의공동 지분으로 취득하는 것이 도움이 될 수 있습니다.만약. 부부 중 일방이 소득이 전혀 없는 경우 배우자 증여재산공제한도인 6억원의 범위내에서 증여하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 소득 등이 없는 부모님 등을 위하여 생활비, 병원비, 교통비,통신비 등을 지원하는 경우 현행 상속세및증여세법상 사회통념상의경조사비의 범주에 해당하는 경우에는 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자녀로부터 지원받은 금액 등은 실제로 생활비 등으로 실제지출되어야 하며, 부모님이 자녀로부터 지원받은 금액을 예적금 가입,자동차 구입, 주택 등의 부동산 구입 자금으로 사용시에는 증여세가과세될 수 있습니다.따라서 실제로 자금 사용에 대한 증빙 등을 미리 갖추어 놓는 것이도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부간 또는 직계존비속 및 기타 친족 등 세법상 특수관계자에해당하는 경우에 2025.01.01. 이후 증여자로부터 주식을 증여받고1년 이내애 주식을 증여받은 자(=수증자)가 증여받은 주식을 유상으로 양도하는 경우 수증자의 증여재산가액을 취득가액으로 적용하는 것이 아니고 당초 증여자의 취득가액을 수증자의 취득가액으로적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1주택을 보유하고 있는 1세대가 주택 취득일로부터 1년이 경과하기이전에 아파트 분양권을 취득한 이후에 해당 분양권에 따른 주택으로완성된 이후에 종전 1주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세가 비과세되지 않습니다.분양권은 부동산에 해당하지는 않으나 주택 수 판정시 2021.01.01.이후 분양권을 취득하는 경우 주택수에 포함됩니다.참고로 아파트 분양권에 대한 계약금을 지급한 이후에 조정대상지역으로 지정된 경우 향후 주택으로 완성시 보유조건과 거주요건을 충족해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 유상으로당해 과세기간에 양도하는 경우 양도한 날로부터 2개월이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를해야 합니다.이 경우 양도차익이 250만원보다 더 적은 경우 양도소득세 과세미달에해당함으로 양도소득세 신고를 하지 않더라도 불이익은 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택에 대한 취득대금을 현금으로 지급하더라도 '주택취득자금 조달 및입주계획서' 작성시 해당 주택 취득에 따른 자금 출처를 반드시 작성 및제출해야 합니다.한편 주택을 포함하여 부동산 취득대금을 현금으로 지급하는 경우라고하더라도 국세청에서는 부동산 취득대금에 대한 자금출처 소명 요구또는 세무조사를 실시할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 미국에 소재하는 미국 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 해외상장주식을 양도하는 시점에미국 증권거래세를 거래하는 증권회사에서 대신하여 원천징수를 하게 되며,개인이 취득 또는 양도시 수수료를 증권회사에서 부과합니다.한편, 한국 세법상 거주자인 개인이 해외상장주식을 당해 과세기간에 유상으로 양도하여 연간 양도차익의 순합계액이 250만원을 초과하는 경우 다음연도의 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 소득세 세율은 과세표준 구간별 초과누진세율 적용을함에 따라 소득세 세율은 6~45%(지방소득세 별도)가 적용되는것입니다.유럽에 소재하는 선진국가들의 소득세 세율은 대부분 우리나라보다더 높으며, 개발도상국가는 상대적으로 소득세 세율이 낮은 편입니다.소득세 세율이 높은 국가 등인 경우 1인당 GDP도 대부분 높게 나타납니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2027.01.01. 이후양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득이 연간 250만원초과하는 경우 기타소득으로 보아 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 종합소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 과세기간의 양도가액에서 취득가액과 관련 비용을 차감한후의 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 종합소득세 신고대상이됨으로 양도 및 취득가액 등의 관련 서류 또는 거래내역 등을 잘 보관해야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.생존해 계시는 아버지로부터 아버지 명의 주택을 상속받는 경우에당해 주택에 대한 부동산 증여 등기 접수일로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 주택에 대한 시가(매매가액, 감정평가액, 매매사례가액 등),즉 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)공제를 하게 됩니다.아버지 명의 아파트에 금융회사 등의 담보채무가 있는 경우 부담부증여 여부를 검토해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.