답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 상장주식의 매매차익, 비상장주식의매매차익, 해외상장주식의 매매차익, 수익증권의 양도에 따른 매매차익,파생결합증권의 매매차익 등이 발생한 경우 연간 5천만원(해외발생 소득은연간 250만원)을 초과하는 경우 금융투자소득으로서 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.현재 금융투자소득에 대해 과세가 2025.01.01. 이후 발생하는 소득분부터과세하는 것으로 세법이 규정하고 있는 데, 금융투자소득세 과세를 유예하자는의견이 대두되고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 취득세는 특수관계자간에 양도양수하는 경우 시가(매매사례가액,감정평가액 등)를 기준으로 주택 취득일로부터 60일 이내에 주택의소재지 관할 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.2) 자녀와 부모님간에 주택 매매시 시가를 기준으로 매매가액을 결정및 매매가액에서 주택임대보증금 등을 승계하는 조건으로 할 경우 매매가액에서 주택임대보증금액을 차감하고 나머지 금액을 지급하면됩니다.상기의 사례의 경우 부담부증여를 검토해 보시고, 감정평가를 받아매매 또는 증여하는 방안을 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 종전주택을 양도하기 이전에1분양권을 취득하여 일시적으로 1주택과 1분양권을 소유하게 된 경우 종전주택을 취득한 날로부터 1년 이상이 지난후에 분양권을 취득하고 그 분양권을취득한 날로부터 3년 이내(3년 이ㄴ내에 양도하지 못한 경우 소득세법 시행규칙제75조 제1항의 사유에 해당하는 경우 포함)에 종전주택을 양도하는 경우에는양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.2) 이후 분양권에 따른 주택이 완성된 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운분양권을 취득하고 그 분양권을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건을 충족한 경우 양도가액 12억원까지의양도차익에 대해 양도소득세가 비과세될 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 양도한 경우 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도대금 또는 개인 자금으로 기부청에 기부를 하더라도 양도소득세예정신고 납부시 필요경비 공제 적용 불가합니다.다만, 근로소득이 있는 경우 기부금 세액공제 또는 사업소득 등이 있는 경우 필요경비 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 관계에 있는 부부가 서로 보유하고 있는 미국 상장주식을서로 증여하려는 경우 주식 증여일 전후 2개월내의 주가 종가를 평균하여 주식가치를 결정하여 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외 상장주식 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원차감후의 금액이 더 적은 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.배우자간에 주식 등을 증여한 이후 해당 주식 매각 자금을 증여자가수취시에는 소득세법상 '부당행위계산부인" 적용 대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.형제자매간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를지급하지 않는 사람에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자의재산, 소득으로 차입금을 계좌로 입금하여 상환해야 합니다.향후 자금 차입자가 해당 차입금을 상환하지 않는 조건으로 하는 경우증여세 과세대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부가가치세 면세사업자인 사업자가 해당 사업을 폐업하려는 경우사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 '폐업신고서'를 작성제출하면 곧바로 폐업이 되는 것입니다.참고로 해당 사업장 관할 교육지원청에도 폐업신고를 해야 합니다.2) 폐업하는 경우 권리금 등이 없겠지만 사업장 양수도하는 경우에권리금을 수령할 수 있는 개연성이 있어 유리한 방향으로 결정하시기바랍니다.3) 새로운 사업장 개시 관련 지원금에 대해서는 해당 기관에 직접문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산을 취득한 이후 곧바로 제3자에게 유상으로 양도양수 및 무상으로증여도 가능합니다.또한, 소유권 이전 등기 접수일 이전이라고 하더라도 양도 또는 증여도가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 경품 행상에 응모하여 당첨된 경우 이는 소득세법상 기타소득에해당되며, 기타소득세 20%와 지방소득세 2%를 원천징수 부담해야합니다.경품가액과 종류에는 별도의 제한은 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습닏다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 청년에 해당하는 개인이 사업자등록을 하고 사업을 영위하는 경우 청년창업세액감면 규정은 주소지 기준이 아닌 사업장을 기준으로 판단하는 것입니다.따라서, 사업장은 그대로 둔 채 주소지만 이전하는 경우 세액감면요건 충족하는 경우 감면 적용 가능한 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습닏다.