답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소 이용연 대표세무사 입니다.아파트를 증여받는 경우 시가(당해 아파트 매매가액, 매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 증여재산가액을 평가해야 합니다.이 경우 아파트에 대한 매매사례가액 적용시 당해 아파트와 유사한 평형으로서 증여일 전 6개월부터 증여 후 3개월 이내의 매매가례가액 중 당해 아파트 증여일로부터 가장 가까운 날의 당해 아파트 공동주택공시가격과 5% 이내인 유사평형의 아파트 매매가례가액을 적용해야 합니다.유사평형의 아파트 매매사례가액이 계속 변동시에는 감정평가사 님에게 공식 감정을 받는 방안도 강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편 명의 주택을 부인이 증여받는 경우 먼저 해당 주택에 대한 시가(당해 주택의 매매가격, 매매사례가액, 감정평가액 등)를 결정한 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감하게 됩니다이 경우 증여배산가액이 배우자 증여재산공제 6억원보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 재산을 증여받는 부인은 증여세 신고만 하면 되고, 증여세 납부할 세액은 없습니다.한편 재산을 증여받는 부인은 증여계약일로부터 60일 이내에 증여에 따른 취득세 신고 납부를 해야 합니다.답뱐이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하다가 중도에 퇴직하는 경우 회사는 근로자의 퇴직하는 시점까지의 근로소득 총급여액에 대해 근로소득연말정산을 하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 퇴직하는 근로자에 대한 연말정산을 한 후 과세기간의 근로소득을 추가로 지급하는 때에는 추가로 지급하는 때에 근로소득세액연말정산을 다시 해야 합니다.연차수당은 사업소득이 아니라 근로소득에 포함하여 연말정산을 해야하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.정부는 매년 세금 수입을 기준으로 세입예산과 세출예산을 수립하게되는 데, 세입예산보다 세출예산 지출이 더 큰 경우 정부는 국채 발행,한국은행 등으로부터 자금을 차입하는 등의 방안을 강구하게 됩니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 종업원을 고용하여 인건비 등을 지급하는 경우 개인은 소득세(법인은 법인세) 확정신고납부시 손비 처리 가능합니다.세법에서는 사업자가 장부 기장을 하여 세무신고시 인건비 등에 대하여손비 처리 가능하게 되는 데, 인건비를 손비 처리하지 않는 경우 소득세(또는 법인세) 부담이 커지게 됩니다.사업자가 종업원 대한 인건비 신고를 하지 않는 경우 종업원은 소득 출처가없음으로 인해 근로장려금 신청 불가, 자금출처 소명이 불가하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 양도하는 경우 양도소득세 예정신고기한 또는 확정신고기한내에 신고를 하는 경우양도소득세 납부할세액이 1천만원을 초과하는 경우 2개월 이내에가산세 없이 분납이 가능합니다.이 경우 양도소득세 신고서에 분납세액만 표시해서 신고하는 경우분납 신청이 된 것입니다.1) 납부할세액이 1천만원 초과 2천만원 이하 : 1천만원을 양도소득세 신고기한내에 납부를 하고 1천만원 초과분은 2개월 이내에 납부하면 됩니다.2) 납부할세액이 2천만원을 초과하는 경우 : 1/2 이상의 세액은 양도소득세신고기한까지 납부를 하고, 나머지 1/2 이하의 세액은 2개월 이내에 납부를하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2025.01.01.이후 양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 소득이 연간 250만원을초과하는 경우 기타소득으로 보아 20%의 분리과세 세율을 적용하여 소득자는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 2024년에 개인이 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대업을 영위하는 부가가치세 일반과세자인 부동산 임대사업자는임차자와 상가 등의 임대차계약을 하고 매월분 월세, 관리비 등을 받기로임대차계약서상에 기재한 경우 임차자의 의사와는 무관하며, 부가가치세법상매월분 월세, 관리비 등을 받기로 한 날에 부가가치세 세금계산서를 발행교부해야 합니다.부가가치세 일반과세자인 임대사업자가 세금계산서를 발행교부하지 않는경우 부가가치세, 가산세 등이 추징될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 부가가치세 과세사업자로서 매출, 매입을 한 경우 07월 25일과다음해 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 부가가치세 과세사업자가 매출에 대한 부가가치세 신고시 일부 누락이된 경우 매추 누락에 대한 부가가치세 수정신고 납부를 해야 하며, 부가가치세,가산세 등이 추가로 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 항공회사, 신용카드 회사 등으로부터 받는 포인트 또는 마일리지는세금이 과세되지 않습니다.이는 개인이 해당 회사에 지급하는 대가 중 일부를 되돌려주는 측면이 있고,일종의 고객서비스로 보는 것이기 때문에 과세를 하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.