답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 간이고세자로 사업자등록을 한 이후 1년간의 공급대가(신규사업자는 1년간의 공급대가로 환산한 가액)가 8,000만원을 초과하는경우 다음해 07월 01일부터 부가가치세 일반과세자로 사업자유형이 전환되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자는 1년간의 공급대가에 대하여 부가가치세 확정신고납부를 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 해야합니다.이 경우 부가가치세 간이과세 업종별로 다음과 같이 신고납부하는 것입니다.1년간의 공급대가 x 부가가치율 x 10% - (매입한 공급대가 x 0.5%)부가가치세 간이과세자가 부가가치세 부담세액을 줄이기 위해서는 매입 관련세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등을 잘 수취하는 것이좋습니ㅏ.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상가를 임대하는 경우 매년 01월 01일부터 06월 30일까지의1기분에 대해서는 07월 01일부터 07월 25일까지, 07월 01일부터 12월31일까지의 2기분에 대해서는 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부동산 임대사업자는 월세 등에 대해서 세금계산서를 부동산임차자에게 매월분 월세 등을 받기로 한 날 세금계산서를 발행 교부를해야 하는 것입니다.즉, 부동산 임대에 따른 부가가치세 세금계산서는 매월 발행 교부해야합니다. 만약, 매월 세금계산서를 발행교부하지 않는 경우 세금계산서관련 가산세가 부과되비다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부간에 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제6억원을 차감하게 됩니다.증여받는 주택에 대하여 금융회사로부터 주택담보대출이 있는 경우에는해당 금융회사에 해당 채무가 재산을 증여받는 자(=수증자)에게 승계될수 있는 지 여부를 미리 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속받은 주택(피상속인이 취득 후 5년 이상 거주한 주택에 한함)으로서 수도권 밖의 지역 중 읍지역(도시지역안의 지역을 제외) 또는 면지역에 소재하는 주택(농어촌주택)과 그 밖의 주택(일반주택)을 국내에 각각1개씩 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도하는 경우에는 국내에 1개의주택을 소유하는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지에게 아파트를 대가를 받고 유상 양도하는 경우 1)시가와대가의 차이가 3억원 미만이거나 또는 2)시가와 대가의 차익이 시가의5% 미만인 경우 소득세법상 양도소득세 부당행위계산부인 적용을 하지않고 그대로 인정이 될 수 있습니다.또한 아버지가 자녀에게서 아파트를 시가보다 낮게 유상취득한 경우1)시가에서 대가를 차감한 금액이 3억원 미만이고, 2)시가와 대가의 차익이 시가의 30% 미만인 시가보다 저가취득한 아버지에게 증여세를과세하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 상속인인 자녀 등이 해외에 거주하여 해외 시민권자인경우 국내에 인감증명서 등록이 되어 있지 않은 경우에는 국내에서상속받은 재산에 대한 상속등기를 하기 위해서는 해당 국가에서발행하는 ;'아포스티유" 또는 상속인 본인에 대한 공증서 등과 함께상속재산 분할계약서에 서명이 된 서류 등이 필요합니다.보다 자세한 사항은 관련 서류 갖추어 법류사무소에 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.특수관계자간에 아파트를 양도양수하는 경우 세법상 해당 아파트에시가를 확인해야 합니다.이 경우 시가는 상증세법상의 시가(해당 자산의 매매가액, 매매사례가액, 감정평가액 등)를 먼저 결정해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 당해 과세기간에 사업을 영위한 결과 매출액보다 매출원가 및관련 비용 등이 더 많은 경우 결손이 발생하게 됨으로 법인세 신고는해야 하나 법인세 납부세액은 없게 됩니다.또한 전년 과세기간에 이월된 결손금이 당해 과세기간의 각사업연도소득금액에서 상계된 경우에 법인 결손이 발생할 수도 있습니다.또한 법인에서 연구인력개발비 세액공제, 투자세액공제 등을 적용한 경우에 법인세 납부할세액이 없을 수도 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 정규직 종업원을 채용하고 종전 과세기간보다 직원이 증가한경우 고용증대세액공제 적용이 가능합니다.만약, 정규직 직원이 아니라고 하더라도 일용직 직원에 대한 인건비처리할 수 있습니다.법인세 환급은 법인세 확정신고 납부시의 법인세 결정세액보다 기납부중간예납세액, 원천징수되 세액은 차감 공제됨으로 기납부세액이 법인세결정세액보다 더 큰 경우 법인세 환급이 될 것입니다.법인이 법인세 환급조건을 충족하는 경우 법인세 환급이 가능하나, 법인세환급대상이 아닌 경우 환급신청을 하는 경우 세무조사르 받을 수 있으니유의해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.