답변 내역

안안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모님의 재산이 많은 경우 부모님의 상속개시 이전에 미리 자녀 등에게 증여를하는 것이 향후 상속세 절세에 도움이 됩니다.이 경우 상속개시 10년 훨씬 이전부터 재산을 증여하는 것이 도움이 되는 것이며, 증여재산간 소급 합산 기간인 10년내에 재산이 증여되는 경우 증여세 누진세율이적용됨으로 동일 즈영자, 동일 수증자간에 10년 내 증여재산 합산이 되지 않도록증여시기도 조절하는 것이 좋습니다.또한 한명에게 증여하는 것보다는 자녀, 손자녀, 사위, 며느리 등에게 재산을 증여시분산하여 증여하는 것이 증여세 절세에 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하는 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 대상 주택에해당하지 않는 경우 2주택 중 어느 주택을 양도하더라도 양도소득세가 과세됩니다.다만, 양도일 현재 조정대상지역 외에 소재하는 주택을 양도하는 경우 3년 이상 보유시장기보유특별공제 적용 및 양도소듟 기본세율(6~45%)을 적용하게 됩니다.조정대상지역내 2주택 이상자라고 하더라도 2년 이상 보유한 주택을 2022.05.10.~2024.05.09. 까지 양도하는 경우 3년 이상 보유시에 장기보유특별공제 적용 및 양도소득세 기본세율 적용을 하게 됩니다.2) 2번 주택을 양도한 이후 1번 주택을 다음 과세기간에 양도하는 경우 조정대상지역지정 이전에 취득한 경우 2년 이상 보유시 1세대 1주택으로 보아 양도소득세를 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 비과세 합니다.3) 양도소득세를 절세하기 위해서는 관련 공부 등을 징구하여 세무사 님 등에게 보다자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 토지를 양도하는 경우 양도일(=잔금일 또는 소유권 이전 등기접수일 중빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일가지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 양도소득세분 지방소득세는 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.참고로, 종합소득세분 지방소득세는 종합소득세 신고기한과 동일하게 소득자의주소지 관할 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 아파트 수분양대금에 대한 잔금 등이 부족한 경우 명의를 공동으로 하는 경우에당초의 아파트 수분양자가 일부 지분을 양도한 경우에는 양도소득세를, 증여한 경우에는 수증자가 증여세를 신고 납부해야 합니다.2 )이후 상속이 되는 경우 어머니 지분에 대하여 상속인이 상속을 받는 경우 동일 평형아파트에 대한 매매사례가액 또는 당해 아파트에 대한 감정평가액을 기준으로 상속재산가액을 평가하여 상속세 신고납부를 해야 합니다.3) 어머니의 상속재산이 5억원 이하인 경우 상속세 신고시 일괄공제 5억원을 적용하는경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 농수산물을 농민 등을 대신하여 판매하는 업종을 영위하는 경우에는사업장 관할세무서에 사업자등록을 해야 합니다.이 경우 해당 사업장 관할 지방자치단체에 통신판매업 신고도 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득이 있는 개인이 소득세법상복식부기 의무자에 댛당하는 경우 사업용계좌를 사용하여야 합니다.그러나 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자는 사업자등록번호가 없음으로 은행등에서 사업용계좌를 개설할 수 없는 문제가 발생합니다.이 경우 비록 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자는 사업용계좌 개설이 안된다고하더라도 국세청 홈택스 서비스에 사업용으로 사용하는 계좌를 사업용계좌로 등록할 수 있습니다. 사업용계좌로 등재한 후 해당 사업용계좌에서 사업 관련 입금, 출금 등을 해야 합니다. 한편, 사업용계좌는 여러개 개설해도 무방합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 본인이 실제 근무하지 않은 곳에서 근로소득이 본인에게 지급된 것처럼처리된 경우 관할세무서에 방문하여 담당공무원에게 해당 사업장에서 근무한사실이 없음을 확인서를 작성하여 제출하면 됩니다.2) 상기의 소득은 일용근로소득을 지급된 것처럼 처리되어 있어 근로소득 연말정산 대상이 아님으로 근로소득 연말정산을 하지는 않았습니다.일용근로소득 또는 근로소득 수령액이 높을수록 근로장려금 지급액이 줄어들게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대가 주택을 2채 보유를 하게 될 경우 취득시점에 취득세를 부담해야 하며,매년 6월 1일 현재 주택 소유자에게 각각 주택분 재산세가 매년 7월과 9월 말일까지 해당 주택 소재지 관할 시군구청에서 재산세 납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.또한, 향후 주택을 양도하는 경우 일시적 2주택 비과세요건을 충족하지 못한 경우 양도하는 주택에 대하여 양도소득세기 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.법인 보험계약에 있어 보험계약자=법인, 피보험자=대표이사, 보험수익자=법인 으로계약한 보험계약에 대하여 법인이 보험료를 납입하던 중에 대표이사에게 보험사고가발생하여 보험금이 법인에게 지급되는 경우 당해 법인의 보험차익으로 장부상 처리를해야 합니다.이후 대표이사에게 급여, 상여 등으로 지급시 인건비 처리를 하고 4대보험료 및 근로소득세. 지방소득세 등을 원천징수하여 다음달 10일까지 관할 4대보험기관, 세무서,지방자치단체에 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.법인이 대표이사의 거주를 위하여 주택을 임차하고 월세 등을 주택 임대자에게지급하는 경우 법인세법상 손금으로 인정되지 않을 수 있습니다.이 경우 법인의 대표이사가 임원이면서 소액주주에 해당하지 않는 대주주에해당하는 경우 법인이 대표이사를 위하여 임차하고 월세를 지급하는 해당 주택에대한 임차 및 관리비용은 법인의 손금으로 인정되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.